21:56:20
20 июля 2024 г.

МинАТОМНАЯ атака… на подвал

ЖКХМесяц назад в редакцию пришло письмо от собственников ТСЖ «Дом на Поварской» (ул. Поварская, 29/31). Ситуация типичная: жители, недовольные обслуживанием и потерявшие надежду на его улучшение, создают товарищество. Но как только дело доходит до нежилых помещений и подвалов, бывшие хозяева упираются изо всех сил. Впрочем, слово жителям.

На протяжении десятилетий в нашем доме не было капитального ремонта. При этом первые этажи и подвалы всегда сдавались в аренду. Однако на содержании жилого здания это никак не сказывалось. Деньги не поступали и в бюджет. Никаких разрешений на распоряжение казенным имуществом от государственных органов эксплуатирующая организация ФГУП ЖЭК-2 Росатома не получала. После того, как новое руководство ЖЭКа решило оформить в свою собственность подвалы дома, в которых находятся коммуникации, и сдавать их в аренду (не спрашивая жителей), терпение наше лопнуло.

В мае 2006 года провели собрание по выбору способа управления, на котором решили создать ТСЖ, избрать правление и ревизионную комиссию. В июле 2006-го ТСЖ зарегистрировали. С тех пор это юридическое лицо представляет интересы жителей (ст. ст. 36, 136, 137, 138 Жилищного кодекса РФ).

В адрес ФГУП ЖЭК-2 правление не раз писало уведомления с просьбой создать совместную комиссию для передачи проектной, ремонтной, эксплуатационной и прочей документации (последнее письмо направили 4 мая 2007 года). Однако ЖЭК-2 препятствует передаче документации и игнорирует решения общего собрания. А кроме того, потворствует проведению незаконных перепланировок нежилых и жилых помещений в доме, разрушает объекты общего имущества, уничтожает двери в подвалы и запирающие устройства… К примеру, 14 декабря прошлого года работники ЖЭК-2 под руководством главного инженера и с санкции генерального директора Александра Степанова кувалдами разрушали стены в подвале (весь дом «ходил ходуном», сохранились фотографии). При этом никаких документов на переустройство или перепланировку подвальных помещений в жилищной инспекции ими согласовано не было, как не было и ордера на проведение работ.

Такая «самодеятельность» возмущает жителей дома – коренных москвичей, родители и ближайшие родственники которых создавали атомную промышленность и жили в нашем доме.

Вопреки действующему законодательству, предпринимаются попытки незаконно овладеть и жилыми помещениями, принадлежащими городу, в которых проживают граждане по договорам социального найма. Например, квартира 17 передана в хозяйственное ведение ФГУП с… проживающими в ней жильцами. То же самое произошло в доме 15 по ул. Вавилова и в некоторых других жилых зданиях, переданных ФГУП по распоряжению Росимущества. Всех их обслуживает ЖЭК-2.
После обращений жителей к мэру Москвы Мосжилинспекция и управа района Арбат проводили проверки, которые выявили факты нарушения действующего законодательства представителями ФГУП ЖЭК-2. В ответ на обращения в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы получен ответ о законности процедуры создания ТСЖ и незаконности действий руководства ЖЭКа. Тем не менее, оно не реагирует на указания департамента, управы, на предписания Мосжилинспекции, а подготовке к зиме и вовсе не уделяет внимания. Заявки жителей ЖЭК принципиально не выполняет.

Следует также отметить, что ЖЭК-2 незаконно – без разрешений Департамента имущества Москвы или Росимущества – сдает в аренду нежилые помещения. По предварительным подсчетам, бюджет недополучает миллионы рублей.

К сожалению, наши обращения по данным фактам в Росатом и Росимущество ничего не дали. Больше того, представители этих ведомств приезжали в дом и морально поддержали своих «подчиненных», при этом «левых» арендаторов они «в упор» не заметили. Никаких ответов на жалобы не дали, фактов незаконной деятельности ЖЭКа в актах не отразили.

Мы просим опубликовать наше письмо в газете. Надеемся, оно привлечет внимание общественности и руководителей Росатома. Сейчас мы даже не знаем, как дом будет подготовлен к зиме, так как ЖЭК и сам не шевелится, и нам не дает возможности сделать это своими силами.

С уважением, председатель правления Н. Корниенко

ОТ РЕДАКЦИИ

Надо сказать, что, получив письмо, мы тоже пытались встретиться с представителями Росатома. В частности, с начальником отдела управления делами Сергеем Ивановичем Голубом. Но человек он занятой, встреча откладывалась. Во время последнего телефонного разговора он «перевел стрелки» на директора ФГУП ЖЭК-2 Александра Степанова: дескать, у него больше информации. Александр Леонидович пообещал посоветоваться с юристом и перезвонить. Но… Мы по-прежнему готовы представить представителям Росатома возможность публично объясниться «с народом».

Зато свое мнение об этой ситуации высказал председатель Союза жилищных организаций г. Москвы, эксперт Государственной Думы и Мосгордумы Константин Крохин.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация