Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 12 июля 2007 г. 16:43
Публикация в газете: №28 (651) от 12 июля 2007 г.

МинАТОМНАЯ атака... на подвал

МинАТОМНАЯ атака... на подвал

Месяц назад в редакцию пришло письмо от собственников ТСЖ «Дом на Поварской» (ул. Поварская, 29/31). Ситуация типичная: жители, недовольные обслуживанием и потерявшие надежду на его улучшение, создают товарищество. Но как только дело доходит до нежилых помещений и подвалов, бывшие хозяева упираются изо всех сил. Впрочем, слово жителям.

На протяжении десятилетий в нашем доме не было капитального ремонта. При этом первые этажи и подвалы всегда сдавались в аренду. Однако на содержании жилого здания это никак не сказывалось. Деньги не поступали и в бюджет. Никаких разрешений на распоряжение казенным имуществом от государственных органов эксплуатирующая организация ФГУП ЖЭК-2 Росатома не получала. После того, как новое руководство ЖЭКа решило оформить в свою собственность подвалы дома, в которых находятся коммуникации, и сдавать их в аренду (не спрашивая жителей), терпение наше лопнуло.

В мае 2006 года провели собрание по выбору способа управления, на котором решили создать ТСЖ, избрать правление и ревизионную комиссию. В июле 2006-го ТСЖ зарегистрировали. С тех пор это юридическое лицо представляет интересы жителей (ст. ст. 36, 136, 137, 138 Жилищного кодекса РФ).

В адрес ФГУП ЖЭК-2 правление не раз писало уведомления с просьбой создать совместную комиссию для передачи проектной, ремонтной, эксплуатационной и прочей документации (последнее письмо направили 4 мая 2007 года). Однако ЖЭК-2 препятствует передаче документации и игнорирует решения общего собрания. А кроме того, потворствует проведению незаконных перепланировок нежилых и жилых помещений в доме, разрушает объекты общего имущества, уничтожает двери в подвалы и запирающие устройства... К примеру, 14 декабря прошлого года работники ЖЭК-2 под руководством главного инженера и с санкции генерального директора Александра Степанова кувалдами разрушали стены в подвале (весь дом «ходил ходуном», сохранились фотографии). При этом никаких документов на переустройство или перепланировку подвальных помещений в жилищной инспекции ими согласовано не было, как не было и ордера на проведение работ.

Такая «самодеятельность» возмущает жителей дома – коренных москвичей, родители и ближайшие родственники которых создавали атомную промышленность и жили в нашем доме.

Вопреки действующему законодательству, предпринимаются попытки незаконно овладеть и жилыми помещениями, принадлежащими городу, в которых проживают граждане по договорам социального найма. Например, квартира 17 передана в хозяйственное ведение ФГУП с... проживающими в ней жильцами. То же самое произошло в доме 15 по ул. Вавилова и в некоторых других жилых зданиях, переданных ФГУП по распоряжению Росимущества. Всех их обслуживает ЖЭК-2. После обращений жителей к мэру Москвы Мосжилинспекция и управа района Арбат проводили проверки, которые выявили факты нарушения действующего законодательства представителями ФГУП ЖЭК-2. В ответ на обращения в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы получен ответ о законности процедуры создания ТСЖ и незаконности действий руководства ЖЭКа. Тем не менее, оно не реагирует на указания департамента, управы, на предписания Мосжилинспекции, а подготовке к зиме и вовсе не уделяет внимания. Заявки жителей ЖЭК принципиально не выполняет.

Следует также отметить, что ЖЭК-2 незаконно – без разрешений Департамента имущества Москвы или Росимущества – сдает в аренду нежилые помещения. По предварительным подсчетам, бюджет недополучает миллионы рублей.

К сожалению, наши обращения по данным фактам в Росатом и Росимущество ничего не дали. Больше того, представители этих ведомств приезжали в дом и морально поддержали своих «подчиненных», при этом «левых» арендаторов они «в упор» не заметили. Никаких ответов на жалобы не дали, фактов незаконной деятельности ЖЭКа в актах не отразили.

Мы просим опубликовать наше письмо в газете. Надеемся, оно привлечет внимание общественности и руководителей Росатома. Сейчас мы даже не знаем, как дом будет подготовлен к зиме, так как ЖЭК и сам не шевелится, и нам не дает возможности сделать это своими силами.

С уважением, председатель правления Н. Корниенко

ОТ РЕДАКЦИИ

Надо сказать, что, получив письмо, мы тоже пытались встретиться с представителями Росатома. В частности, с начальником отдела управления делами Сергеем Ивановичем Голубом. Но человек он занятой, встреча откладывалась. Во время последнего телефонного разговора он «перевел стрелки» на директора ФГУП ЖЭК-2 Александра Степанова: дескать, у него больше информации. Александр Леонидович пообещал посоветоваться с юристом и перезвонить. Но... Мы по-прежнему готовы представить представителям Росатома возможность публично объясниться «с народом».

Зато свое мнение об этой ситуации высказал председатель Союза жилищных организаций г. Москвы, эксперт Государственной Думы и Мосгордумы Константин Крохин.

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.