Письмо Министерства регионального развития РФ от 2 мая 2007 г. № 8167-ЮТ/07

«О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги»

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственников и нанимателей зависит от способа управления многоквартирным домом. Если собственники сами осуществляют управление домом, плата вносится в соответствии с договорами, заключенными ими с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Если домом управляет ТСЖ или ЖСК (товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), данная организация и определяет порядок взимания платы со своих членов. Собственники, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ или ЖСК.

Если в доме не созданы ТСЖ или ЖСК, а управление осуществляется управляющей организацией, именно этой организации собственники и вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Наниматели в таком доме также вносят плату управляющей организации. Остальные пользователи жилых помещений (наниматели по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда, ссудополучатели, поднаниматели и другие) платят соответственно собственникам помещений и нанимателям жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной срок оплаты может быть установлен договором управления многоквартирным домом.

Подготовила Александра Бузина