13:23:53
17 июня 2024 г.

Если меня нет дома… или как сэкономить на своем отсутствии?

ЖКХТема сегодняшнего выпуска «Справочного бюро» – перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг за время отсутствия жильцов дома. Она «навеяна» в первую очередь открывшимся дачным сезоном и временем отпусков. Когда никого нет дома – замирают счетчики, пересыхают краны. А коль воду не льете, свет и газ не жжете, то зачем же за них платить? Каков порядок такого перерасчета?

1. Деньги – назад!

Достаточно и пяти дней

Порядок перерасчета платы за отдельные виды ЖКУ за период временного отсутствия потребителей в занимаемом ими жилом помещении описан в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммнальных услуг гражданам».

Этому посвящена шестая глава Правил.

В Правилах сказано, что если жилец отсутствовал более пяти полных календарных дней подряд (день отъезда и день приезда не учитываются), по возвращении он вправе требовать перерасчета. Разумеется, в том случае, если в квартире нет приборов учета.

За перерасчетом нужно обратиться с письменным заявлением в Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) своего района.

Попробуй, докажи

К заявлению надо приложить документ, подтверждающий факт вашего отсутствия и его продолжительность. А также отсутствие проживающих вместе с вами домочадцев, «прописанных» на данной «территории».

Такими документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут служить:

  • копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
  • справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
  • проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае, если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
  • счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
  • справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
  • справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
  • иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Например, если вы отдыхали и лечились в санатории, возьмите справку, в которой указан срок действия путевки. Если вы вернулись из загранпоездки, предъявите туристический ваучер или проездные билеты. Учтите, что все справки иностранных государств должны быть переведены на русский язык и заверены.

Эти документы должны содержать ваши личные данные, информацию о периоде вашего отсутствия, реквизиты организации, выдавшей документы (официальная печать, где и кем выданы и подписи должностных лиц).

Внимание!

Если сотрудники ЕИРЦ усомнятся в подлинности представленных документов, они вправе снимать с них копии, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений и даже направить официальные запросы на место вашего временного пребывания.

Что пересчитают?

Если с доказательными документами порядок, в течение пяти дней вернувшемуся домой «путешественнику» должны сделать перерасчет платы за:

  • холодное и горячее водоснабжение,
  • водоотведение,
  • электроснабжение,
  • газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя. В следующем месяце к вам придет платежка, в которой отразятся результаты перерасчета размера платы.

Но:
за телефон (кроме повременной оплаты), за вывоз мусора и уборку лестниц, за отопление, электроэнергию (например, работает холодильник) заплатить придется.

Не пропустите срок – месяц!

Заявление с просьбой пересчитать коммунальные платежи в связи с вашим временным отсутствием должно быть подано в течение месяца после вашего возвращения. Пропустите срок – ЕИРЦ имеет право отказать в перерасчете. И доказать, что вы действительно были в отъезде, будет довольно сложно.

В случае несогласия с принятым решением, т.е. с отказом в перерасчете, вы вправе взять письменный отказ и обжаловать его в суде, указав причины, почему в течение месяца не могли подать заявление о перерасчете.

Отказ в проведении перерасчета вы можете оспорить в судебном порядке со ссылкой на постановление правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Из деревни от бабушки

Часто возникает такой вопрос: как документально подтвердить нахождение на тех же самых пресловутых дачах, куда москвичи добираются на автомобилях или электричках, а, следовательно, не могут представить копии проездных документов. Или – на летние месяцы многие перебираются на место жительства в деревню. Как подтвердить временное отсутствие и получить перерасчет?

Комментарий советника генерального директора ГУП «МосгорЕИАЦ» Ильи Рыбальченко:

– Жители столицы по окончании периода своего отсутствия привозят нам справки. Если кто-то ездил на курорт, у него есть именные билеты, и мы, конечно, их примем. Мы даже примем штамп пограничников в загранпаспорте, подтверждающий, что гражданин пересек границу. Но если в мае принесут неименной билет на электричку и скажут, что некая бабушка уехала на дачу, а в сентябре вручат такой же, что вернулась, мы этот вопрос рассматривать не будем. В таком случае нужна справка из садового товарищества или поселкового совета. Если человек там оплачивает воду, то почему он должен и здесь платить?

«Деревенским», которые подолгу живут за пределами МКАД, желательно запастись справками из органа внутренних дел о временной регистрации по месту временного пребывания.

2. Деньги – вперед!

Напомним: оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Для тех, кто не хочет оказаться в списке должников и числиться в нарушителях-неплательщиках, перед отъездом на длительное время советуем рассчитаться вперед за все время отсутствия.

Для этого нужно в ЕИРЦ своего района получить авансовый единый платежный документ (ЕПД). Это можно сделать и по телефону. В тех домах, где установлены коллективные (домовые) приборы учета водопотребления, авансовый ЕПД рассчитывается, исходя из средних показаний счетчиков за предыдущие три месяца.

В конце весны окружные и районные ЕИРЦ рассылают жителям авансовые ЕПД за май, июнь, июль и август. Оплата их не обязательна. Это сделано, в первую очередь, для удобства тех, кто действительно в это время будет отсутствовать по месту постоянного проживания.

Кстати, авансовые ЕПД можно взять с собой на отдых в Подмосковье и при случае оплатить их в местном отделении Сбербанка.

По возвращении домой все отсутствующие по уважительной причине могут обратиться в ЕИРЦ, и им пересчитают платежи за коммунальные услуги, которыми они не пользовались.

Полезные адреса и телефоны

С вопросами по оплате жилищно-коммунальных услуг можно обращаться, прежде всего, в расчетный центр своего района по телефону и адресу, указанным в платежке. Кроме того, в каждом округе работают расчетные центры:

ЦАО – ул. 2-я Фрунзенская, 7, тел. 609-12-24, 609-13-17.
САО – Дмитровское ш., 51, корп. 1, тел. 482-67-97, 482-29-85.
СВАО – Алтуфьевское ш., 56А, тел. 411-56-51.

ВАО – Колодезный пер., 14/23, стр. 1, тел. 8-499-748-00-64(65).

ЮВАО – ул. Трофимова, 15, тел. 657-86-91, 657-90-97.
ЮАО – Варшавское ш., 74, корп. 3, тел. 794-57-01, 723-14-37.

ЮЗАО – ул. Миклухо-Маклая, 44, тел. 335-30-31, 335-34-12.

ЗАО – ул. Кубинка, 14, тел. 446-27-21, 8-499-792-10-12.
СЗАО – ул. Б. Набережная, 19, тел. 491-18-10.

Зеленоград – корп. 606А, тел. 530-51-01.

ГУП ЭВАЖД – ул. 2-я Бородинская, 17/5, тел. 8-499-243-08-27.
«Жилищник-1» – ул. Б. Спасоглинищевский пер., 3, строение 8, тел. 411-60-75.

Телефон горячей линии «МосгорЕИАЦ»: (495) 961-33-28

Галина Писарчик

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация