Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 19 апреля 2007 г. 11:06
Публикация в газете: №16 (639) от 19 апреля 2007 г.

Дома отремонтирует город

На вопросы отвечает префект Западного округа Юрий Алапатов

– Как в округе будет решаться вопрос о финансировании капитального ремонта домов? И когда исчезнут пятиэтажки?

– Капитальный ремонт, безусловно, будет дотироваться из московской казны. Сейчас готовится постановление правительства, где будет прописан механизм этого процесса. Скажу сразу, что в Западном округе уже заказаны проекты по капремонту 62 домов, которые ждут своей очереди. Полным ходом реализуется и программа переселения из пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Состояние этих домов удручающее. Могу привести пример. В одной отселенной пятиэтажке по Ленинскому проспекту в квартале 32-33 жильцы захотели снять свои оконные блоки и двери. Как только они попытались это сделать, здание начало на глазах разрушаться. К счастью, всех успели вывести. Но дом в итоге рухнул. Поэтому к 2010 году таких строений на территории округа не останется.

Отмечу, что в прошлом году у нас построили 1 млн. 350 тыс. кв. м жилья. Из них большая часть была отдана под нужды переселения. Тем не менее, мы вынуждены возводить коммерческое жилье, привлекая инвесторов, чтобы выполнять городские программы. В округе еще останутся пятиэтажные дома несносимых серий – 1-515 и других. Московское правительство намерено провести их реконструкцию. Для этого также разрабатывается соответствующая программа. В отдельных домах планируется провести капитальный ремонт.

– Чем руководствоваться при выборе управляющей компании многоквартирным домам? Есть ли альтернатива ДЕЗам?

– Моя твердая позиция состоит в том, чтобы сегодня обслуживанием домов занимались государственные предприятия – ДЕЗы. И это несмотря на то, что у них масса недостатков. Но выбирать пока не из чего. Приходят какие-то альтернативные коммерческие структуры, не имеющие опыта. Как с ними работать? Второй момент – сбор денежных средств. Куда пойдут деньги жителей? Меня как руководителя округа это беспокоит. В стране уже были случаи, когда новые управленцы исчезали с большими средствами. А дома оставались зимой без тепла и света.

Поскольку большинство жителей Запада столицы проголосовали за ДЕЗы, то уверенность в завтрашнем дне остается. Считаю, что к альтернативной системе обслуживания многоквартирными домами стоит переходить плавно. В одном из районов нашего округа запущен пилотный проект по эксплуатации и управлению несколькими домами «Миракс Групп». Несмотря на то, что это довольно солидная компания, занимающаяся строительством, возникает масса сложностей и проблем. Как только этот проект будет обкатан, можно будет говорить о переходе к альтернативным способам управления. В этом вопросе торопиться не следует.

Валерия Лященко

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Если не я, то кто же?
    Пишет председатель правления ЖСК «Планета» (ул. 13-я Парковая, д. 32) О. Захарова:
  • Трамвайные ветки «прорастут» за МКАД
    «Живу в Сокольниках, – пишет в редакцию «КР» москвичка Эвелина Редина, – а родная сестра в Балашихе. И, чтобы добраться друг другу в гости, нам частенько приходится ехать на перекладных с пересадками: из метро на троллейбус, потом на автобус. И по пробкам... Сейчас много говорят о программе развития трамвайного транспорта столицы с выходом линий за МКАД, а есть ли в ней и наш маршрут»?
  • Вокзалы отреставрируют
    «Живу возле площади трех вокзалов у метро Комсомольская, – пишет москвичка Екатерина Подьяпольская. – Часто езжу на дачу и вижу, что обещанное мэром Москвы Сергеем Собяниным прошлогоднее обещание (видела по телевидению) выполняется: территории приводятся в порядок, здания ремонтируются, стало чище. Будут ли продолжены эти начинания»?
  • Чтобы расцвели «Подсолнухи»
    «Наш микрорайон на Открытом шоссе расположен рядом с торговым центром, который называется «Подсолнухи», – пишет москвичка Людмила Тихановская. – Раньше это был крупный комплекс, где можно было купить все, что требуется для дома, дачи. Но где-то года три назад все его центральные павильоны снесли и остался лишь полуразваленный фундамент и очень большая, совершенно пустая площадь. Неужели нельзя сделать тут что-либо полезное, чтобы «Подсолнухи» не зачахли совсем?»
  • Полторы тысячи арен
    «Каждый день вижу по телевидению, какими темпами возводятся олимпийские объекты в Сочи. А как обстоят дела в самой столице, потому что часто езжу мимо спортивных площадок вроде «Спартака» на Гражданской улице, других известных клубов, но там все по-прежнему – малые площадки, минимум зрительных мест и лишь тренировочные поля? И тот же стадион «Динамо» надолго ли на ремонте»?
    Вадим Тройнин