Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 19 апреля 2007 г. 04:44
Публикация в газете: №16 (639) от 19 апреля 2007 г.

За наем – фискальный прием

«Сдаю квартиру в наем, чтобы хоть как-то свести концы с концами. Однако недавно наш участковый заявил, что пора это подпольное безобразие прекращать или делать все по закону, то есть выйти «из тени» и платить налоги. Иначе буду наказана. Но ведь квартира – моя собственность, как диван или туфли, и я как хочу, так с ней и поступаю. К тому же аккуратно оплачиваю все коммунальные услуги, а государство, получается, накладывает на меня дополнительные начеты. Как тут быть? Рузанна Станиславовна Мизь».

Как ответили в пресс-центре Федеральной налоговой службы, участковый прав. Раньше на подобную незаконную сдачу жилья чаще «закрывали глаза», но теперь собираются «поднять веки». ФНС решила серьезно заняться «теневыми» арендодателями и обязать их платить налоги. Тех, кто будет укрываться, – вычислят и заведут уголовное дело. Статья – обвинение в незаконной предпринимательской деятельности. Право на это дает Налоговый кодекс. Он обязывает делиться с государством доходами, которые получены от сдачи жилых помещений в аренду.

При этом граждане России могут сдавать квартиры не только как физические лица, но и в качестве индивидуальных предпринимателей.

В первом случае они обязаны подавать в налоговую инспекцию ежегодную декларацию о доходах и уплачивать 13% от полученной прибыли. Во втором при переходе на упрощенную систему налогообложения предпринимателю предписано уплачивать налоги в размере 6% от своих доходов. Но – ежеквартально.

В Европе, как, впрочем, и во многих других странах мира, все, кто сдает в аренду жилье, обязательно платят налоги.

Олег Паденко

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Если не я, то кто же?
    Пишет председатель правления ЖСК «Планета» (ул. 13-я Парковая, д. 32) О. Захарова:
  • Трамвайные ветки «прорастут» за МКАД
    «Живу в Сокольниках, – пишет в редакцию «КР» москвичка Эвелина Редина, – а родная сестра в Балашихе. И, чтобы добраться друг другу в гости, нам частенько приходится ехать на перекладных с пересадками: из метро на троллейбус, потом на автобус. И по пробкам... Сейчас много говорят о программе развития трамвайного транспорта столицы с выходом линий за МКАД, а есть ли в ней и наш маршрут»?
  • Вокзалы отреставрируют
    «Живу возле площади трех вокзалов у метро Комсомольская, – пишет москвичка Екатерина Подьяпольская. – Часто езжу на дачу и вижу, что обещанное мэром Москвы Сергеем Собяниным прошлогоднее обещание (видела по телевидению) выполняется: территории приводятся в порядок, здания ремонтируются, стало чище. Будут ли продолжены эти начинания»?
  • Чтобы расцвели «Подсолнухи»
    «Наш микрорайон на Открытом шоссе расположен рядом с торговым центром, который называется «Подсолнухи», – пишет москвичка Людмила Тихановская. – Раньше это был крупный комплекс, где можно было купить все, что требуется для дома, дачи. Но где-то года три назад все его центральные павильоны снесли и остался лишь полуразваленный фундамент и очень большая, совершенно пустая площадь. Неужели нельзя сделать тут что-либо полезное, чтобы «Подсолнухи» не зачахли совсем?»
  • Полторы тысячи арен
    «Каждый день вижу по телевидению, какими темпами возводятся олимпийские объекты в Сочи. А как обстоят дела в самой столице, потому что часто езжу мимо спортивных площадок вроде «Спартака» на Гражданской улице, других известных клубов, но там все по-прежнему – малые площадки, минимум зрительных мест и лишь тренировочные поля? И тот же стадион «Динамо» надолго ли на ремонте»?
    Вадим Тройнин