Спросите у префекта
На вопросы жителей района Новогиреево отвечает префект Восточного округа Николай Евтихиев
Скоро реконструкция
– Когда начнется реконструкция микрорайона 19-26 (улицы Новогиреевская, Полимерная, 2-я Владимирская, Перовская)?
– Летом этого года должен быть закончен проект планировки квартала. Когда это произойдет, выйдет утверждающее его постановление правительства Москвы. Через три месяца, то есть осенью, будет проведен конкурс на определение инвестора. После этого у того, кто победит, уйдет месяцев семь–восемь на подготовку проектной документации, на работу с жителями, собственниками нежилых помещений. Если все пойдет споро, возможно, реконструкция начнется в конце лета следующего года. Но реальный срок: конец 2008-го – начало 2009 года.
– Какая серия домов будет использована при реконструкции? Какова будет площадь кухонь?
– Когда утвердят проект планировки квартала 19-26, будет разработан проект застройки. На этой стадии и определится, какие дома построят, какие типы квартир там будут. Предполагается возводить монолитные или монолитно-кирпичные дома индивидуальных серий, что позволит получить требуемый набор квартир и максимальный выход жилой площади. Думаю, кухни будут не меньше 9 кв. м, а комнаты – от 14 кв. м.
– Можно ли приобрести квартиры в домах, которые будут в микрорайоне
19-26, на начальном этапе строительства?
– Можно. Но сегодня, чтобы не повторилась ситуация с обманутыми соинвесторами (для Новогиреева эта проблема актуальна, здесь есть объекты «Мастерка»), существуют нормы. Инвестор не имеет права продавать квартиры до тех пор, пока не закончит нулевой цикл. После этого он может продать не более 20% в этом доме. Построит полдома – может продавать 50% квартир и т.д. Первые стартовые дома, безусловно, пойдут под переселение из пятиэтажек. Необходимо освободить площадки. А уже на второй, третьей волне появятся излишки площади, и можно будет купить квартиры.
Когда выведут «химию»?
– Что будет с территорией Кусковского химзавода?
– Вышло постановление правительства Москвы, в соответствии с которым на его территории предполагается жилая застройка со всей инфраструктурой. Но есть проблема задержки – техническая. Дело в том, что за столетия существования завода земля здесь пропиталась «химией» местами на глубину до 15 метров. Поэтому разработан серьезный проект рекультивации, он завершен и передан на экспертизу. Как будут получены все согласования – начнут снос строений и рекультивацию земли. И одновременно будут бетонировать подземное пространство, делать гаражи.
А вот 55-я промзона – напротив химзавода, где находятся предприятия «Новатор», «Машиностроитель» и другие, – останется. Только ее реконструируют, технологии поменяют, чтобы там появились новые рабочие места. И еще одна проблема, которую мы должны решить в ближайшие два года, – убрать оттуда асфальтобетонный завод, который своей санитарно-защитной зоной закрывает всю эту территорию плюс затрагивает жилье. Ему сейчас подбирают площадку.
От высоток до детских кафе
– Планируется ли капитальный ремонт в доме 47/13 по 2-й Владимирской улице?
– Да, планируется. Все 16-этажные высотки вдоль Братской улицы будут капитально отремонтированы. Они уже ремонтируются. В этом году осталось сделать два дома на Братской улице, 17, корп. 1 и 2 и два – в следующем, на 2-й Владимирской улице, 47/13, корп. 1 и 2.
– На улице Кусковской строится новое здание Перовского суда. Могут ли переехать туда мировые судьи с 15-й Парковой улицы? Сейчас далеко ездить…
– Это будет сделано в ближайшее время. Число участков мировых судей увеличится в целом по округу. Они будут создаваться там, где судей не хватает. Если есть необходимость, то откроем такой участок и в Новогирееве.
– Гаражи на улице Братской имеют неприглядный вид. Нельзя ли их убрать и построить новые?
– Нам удалось снести почти 100 «пеналов» вдоль Братской улицы – у мемориального комплекса, посвященного памяти погибших в Афганистане москвичей. На этом месте будут открытые автостоянки. Процесс этот сложный, но мы будем и дальше проводить эту политику: сносить металлические тенты и заменять их на современные гаражи или открытые автостоянки.
– В районе негде отдохнуть с ребенком. Откроются ли у нас детские кафе?
– Сейчас идет реконструкция кинотеатра «Березка», где должны появиться детские кафе. Думаю, что для них найдется место и в будущем общественном центре на Мартеновской улице – там площадь 80 тыс. кв. м.