20:43:59
25 июня 2024 г.

Cеверный пик

Темпы жилищного строительства на Севере Москвы остаются высокими. По словам префекта Северного округа Владимира Объедкова, 2007 год будет рекордным по объему вводимого жилья: 900 тыс. кв. метров. Причем доля города составит 340 тыс., что позволит отселить 41 пятиэтажку (5000 семей) и еще частично 13 домов, как задел на 2008-й.

Площадь «за глаза»

Конечно, справиться с таким масштабом работ непросто. Как отметил на коллегии префектуры начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном округе Николай Синалеев, основные трудности отселения связаны с качеством предоставляемого строителями жилья. По-прежнему до 45% всей вводимой площади сдается аврально в конце декабря, поэтому выдача жилья переносится на следующий год (последний случай произошел в Левобережном районе).

Иногда приходится давать площадь «за глаза» – по проектной документации. Люди не могут вселиться по нескольку месяцев (так было в Ховрине), а штрафные санкции к строителям не применяются.

Еще одна проблема переселения – «единичные» дома, то есть пятиэтажки сносимых серий, затерявшиеся среди других построек. Например, есть такие жилые здания в районах Савеловский, Хорошевский, Коптево. Новое строительство здесь не ведется, и приходится предлагать квартиры в других районах. Но жители не всегда на это идут. К примеру, 20 семей в доме 94 по Дмитровскому шоссе вообще отказываются куда-либо переезжать.

Идем к единому заказчику

По мнению Юрия Столярова, директора ЗАО «Территориальное управление
капитального строительства-2», работающего по программе переселения, необходимо увеличивать темпы проектирования. К примеру, в Бескудникове еще не проработаны микрорайоны 5, 6 и 7. Там под снос попадают 60 домов, проектные работы займут примерно год, и строители придут в эти микрорайоны в лучшем случае только в 2008-м. Хотя уже в этом году заканчивается реконструкция 4-го микрорайона, и строительные мощности освобождаются.

При проведении реконструкции районов хотелось бы избежать и повторных «раскопок», которые зачастую связаны с несогласованностью разных ведомств. В городе из-за такой неразберихи тратятся впустую огромные средства.

Первая – «Дубнинская»

Главной проблемой, тормозящей ввод жилых домов в округе, на коллегии названа нехватка энергомощностей. Иногда по три–четыре месяца простаивали сданные корпуса, ведь дом без электричества – просто бетонная коробка. В этом году, как заверил начальник управления строительства префектуры САО Владимир Курочкин, таких неприятностей удастся избежать.

Большие надежды возлагаются на ввод новых подстанций. В мае должна быть сдана «Дубнинская», которая полностью покроет дефицит в электроэнергии в районах Дмитровский, Бескудниковский, Западное Дегунино. Войдут в строй подстанции «Сити-2» и «Яшино», новые мощности на ТЭЦ-21, завершается проектирование газотурбинной электростанции в Молжанинове. Поможет округу и ввод подстанции «Заболотье», которая строится для поселка Северный.

Ольга Васильева

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация