Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 250-ФЗ
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»
Изменения касаются прав, предоставленных президенту РФ в области жилищных правоотношений. Своими указами президент РФ вправе определять категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, которым это жилье будет предоставлено по договору социального найма.
Президент РФ получает право устанавливать нормы предоставления и учетные нормы, он также вправе определять порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 251-ФЗ
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Изменения и дополнения касаются выбора способа управления многоквартирными домами и проведения конкурсов на право управления жильем. Если до 1 января 2007 года собственники не выбрали способ управления многоквартирным домом или принятое ими решение не было реализовано, орган местного самоуправления до 1 мая 2008 года должен провести открытый конкурс по выбору управляющей организации.
Установлен срок действия договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса (конкурс проводится органом местного самоуправления, если собственники сами не решили вопрос управления домом), – не менее чем один год и не более чем три года.
Собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса. Сделать это можно по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора. Условие для отказа от исполнения договора – решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе или об изменении способа управления домом, принятое до истечения срока действия договора.
Собственники вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Закон посвящен «материнскому» (семейному) капиталу. Размер капитала составляет 250 тысяч рублей, он будет ежегодно индексироваться с учетом инфляции.
Претендовать на капитал вправе женщины, родившие (усыновившие) второго, третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года.
Основанием для получения капитала является государственный сертификат. Капитал будет предоставляться не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Капитал (его часть) можно использовать на улучшение жилищных условий, оплату образования ребенка или формирование накопительной части трудовой пенсии женщин, родивших (усыновивших) ребенка.