Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 30 ноября 2006 г. 02:19
Публикация в газете: №48 (619) от 30 ноября 2006 г.

Вопросы жилищнику

На вопросы читателей отвечает начальник юридического отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Западном округе Татьяна Геворкян

Субаренда – для бюджетников

– Меня как молодого специалиста интересует договор субаренды. Как им можно воспользоваться?

– Получить жилье молодому специалисту по договору субаренды возможно, если он работает в сфере народного образования или здравоохранения и занимает жилое помещение менее 18 кв. м общей площади. При этом учитываются все жилые помещения, находящиеся в вашей собственности и собственности членов семьи. По вопросу трудоустройства необходимо обратиться в Департамент народного образования или Департамент здравоохранения г. Москвы.

Соципотека имеет возраст?

– Разъясните, есть ли возрастные и иные ограничения к участникам программы по социальной ипотеке?

– В социальной ипотеке не могут участвовать граждане, достигшие пенсионного возраста, инвалиды и неплатежеспособные граждане. Ипотека предоставляется очередникам, вставшим на учет по улучшению жилищных условий до 1 января 2005 года и прошедшим квалификацию банка.

Из коммуналки в коммуналку?

– Неужели сейчас при преселении применяется принцип «из коммуналки в коммуналку», как велит Жилищный кодекс?

– В соответствии со ст. 13 закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) города Москвы», комнаты в коммунальной квартире предоставляются только в случаях отказа граждан от получения жилого помещения по норме предоставления и при ухудшении жилищных условий в течение пяти лет, предшествующих переселению.

Вселение только с сыном

– Я с сыном (ему 2,5 года) получил городску квартиру при сносе дома. Можно ли мне «прописать» ребенка не в новое жилье, а в квартиру моей жены, тоже в Москве? У нас так сложились обстоятельства.

– Нельзя, потому что основанием для вселения является договор социального найма, куда вписан ваш сын.

Сдать и докупить?

– Наша семья купила несколько лет назад двухкомнатную квартиру в «хрущевке». Дом планируется в будущем под снос. Можем ли мы расприватизировать квартиру и предложить городу, чтобы получить при переселении жилплощадь по социальной норме? Если нельзя, можно ли докупить «квадраты» до трехкомнатной?

– Согласно ст. 9-б закона РФ «О приватизации» вы имеете право расприватизировать свою квартиру, если не производили в отношении ее никаких юридически значимых действий. Покупка квартиры большей площади при переселении не предусмотрена действующим законодательством.

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Если не я, то кто же?
    Пишет председатель правления ЖСК «Планета» (ул. 13-я Парковая, д. 32) О. Захарова:
  • Трамвайные ветки «прорастут» за МКАД
    «Живу в Сокольниках, – пишет в редакцию «КР» москвичка Эвелина Редина, – а родная сестра в Балашихе. И, чтобы добраться друг другу в гости, нам частенько приходится ехать на перекладных с пересадками: из метро на троллейбус, потом на автобус. И по пробкам... Сейчас много говорят о программе развития трамвайного транспорта столицы с выходом линий за МКАД, а есть ли в ней и наш маршрут»?
  • Вокзалы отреставрируют
    «Живу возле площади трех вокзалов у метро Комсомольская, – пишет москвичка Екатерина Подьяпольская. – Часто езжу на дачу и вижу, что обещанное мэром Москвы Сергеем Собяниным прошлогоднее обещание (видела по телевидению) выполняется: территории приводятся в порядок, здания ремонтируются, стало чище. Будут ли продолжены эти начинания»?
  • Чтобы расцвели «Подсолнухи»
    «Наш микрорайон на Открытом шоссе расположен рядом с торговым центром, который называется «Подсолнухи», – пишет москвичка Людмила Тихановская. – Раньше это был крупный комплекс, где можно было купить все, что требуется для дома, дачи. Но где-то года три назад все его центральные павильоны снесли и остался лишь полуразваленный фундамент и очень большая, совершенно пустая площадь. Неужели нельзя сделать тут что-либо полезное, чтобы «Подсолнухи» не зачахли совсем?»
  • Полторы тысячи арен
    «Каждый день вижу по телевидению, какими темпами возводятся олимпийские объекты в Сочи. А как обстоят дела в самой столице, потому что часто езжу мимо спортивных площадок вроде «Спартака» на Гражданской улице, других известных клубов, но там все по-прежнему – малые площадки, минимум зрительных мест и лишь тренировочные поля? И тот же стадион «Динамо» надолго ли на ремонте»?
    Вадим Тройнин