23:30:44
11 апреля 2021 г.

Вопросы жилищнику

На вопросы читателей отвечает начальник юридического отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Западном округе Татьяна Геворкян

Субаренда – для бюджетников

– Меня как молодого специалиста интересует договор субаренды. Как им можно воспользоваться?

– Получить жилье молодому специалисту по договору субаренды возможно, если он работает в сфере народного образования или здравоохранения и занимает жилое помещение менее 18 кв. м общей площади. При этом учитываются все жилые помещения, находящиеся в вашей собственности и собственности членов семьи. По вопросу трудоустройства необходимо обратиться в Департамент народного образования или Департамент здравоохранения г. Москвы.

Соципотека имеет возраст?

– Разъясните, есть ли возрастные и иные ограничения к участникам программы по социальной ипотеке?

– В социальной ипотеке не могут участвовать граждане, достигшие пенсионного возраста, инвалиды и неплатежеспособные граждане. Ипотека предоставляется очередникам, вставшим на учет по улучшению жилищных условий до 1 января 2005 года и прошедшим квалификацию банка.

Из коммуналки в коммуналку?

– Неужели сейчас при преселении применяется принцип «из коммуналки в коммуналку», как велит Жилищный кодекс?

– В соответствии со ст. 13 закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) города Москвы», комнаты в коммунальной квартире предоставляются только в случаях отказа граждан от получения жилого помещения по норме предоставления и при ухудшении жилищных условий в течение пяти лет, предшествующих переселению.

Вселение только с сыном

– Я с сыном (ему 2,5 года) получил городску квартиру при сносе дома. Можно ли мне «прописать» ребенка не в новое жилье, а в квартиру моей жены, тоже в Москве? У нас так сложились обстоятельства.

– Нельзя, потому что основанием для вселения является договор социального найма, куда вписан ваш сын.

Сдать и докупить?

– Наша семья купила несколько лет назад двухкомнатную квартиру в «хрущевке». Дом планируется в будущем под снос. Можем ли мы расприватизировать квартиру и предложить городу, чтобы получить при переселении жилплощадь по социальной норме? Если нельзя, можно ли докупить «квадраты» до трехкомнатной?

– Согласно ст. 9-б закона РФ «О приватизации» вы имеете право расприватизировать свою квартиру, если не производили в отношении ее никаких юридически значимых действий. Покупка квартиры большей площади при переселении не предусмотрена действующим законодательством.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация