Московская жилищная газета

Строительство

Опубликовано на сайте: 09 ноября 2006 г. 11:01
Публикация в газете: №45 (616) от 09 ноября 2006 г.

Марьина роща: уже не «малина», но еще и не ягодка

Марьина роща: уже не «малина», но еще и не ягодка

Москва строит и строится. На пороге перемен стоит и один из ее старейших районов: Марьина роща, 64 тысячи человек и территория в 467 гектаров.

Это южная окраина Северо-Востока, врезающаяся как бы клином в центр города. Конечно, «роща» – дань истории, район давно густонаселенный и промышленный. Бурная «молодость» его пришлась на послевоенное время, и слава была сомнительная: гремела эта «роща» на всю страну как район непроходимых трущоб и сплошных воровских «малин». Именно такой «малиновый» оттенок имеет представление этого уголка Москвы и в культовом фильме «Место встречи изменить нельзя». Хотя старожилы не согласны с такой оценкой, припоминают районы и похуже: ту же Хитровку, например. Говорят, просто времена были тогда неспокойные. Ну а сегодня криминальный фон в районе вообще значительно ниже, чем в среднем по столице. Так что это не главное. Проблемы есть, но, по мнению главы управы района Юрия Саркисова, связаны они уже со старением домов, ведь значительная часть их – 50–60-х годов постройки. Плюс многочисленные промзоны, наследие непродуманной индустриализации города. Самая большая головная боль – предприятие «Росштерн-цемент», чье название говорит само за себя. Деятельность цементников в совокупности с районной розой ветров создавали для жителей, например, 3-го и 4-го проездов Марьиной рощи совершенно невыносимые условия. Сейчас при поддержке округа и города вопрос о выводе этого вредного производства за пределы района решен. Конечно, трех- и четырехэтажные дома полувековой давности требуют к себе постоянного внимания. Нужен ремонт кровли и вырабатывающих последние ресурсы коммуникаций. Инвестировать же в капитальный ремонт ветхого жилья, сами понимаете, никто не хочет – нерентабельно. Для наглядности стоит хотя бы взглянуть на трехэтажный дом 15 по Стрелецкой улице. Остается одно – снос. Первые «старички» снесены еще в 1996 году. Но и здесь не все так просто. Инвесторов привлекает высотное строительство, а оно подчас не подходит по архитектуре. Просят дополнительные площади под застройку, но ведь и район не резиновый. Следствие подобных нестыковок интересов – пять «неприкасаемых» ветхих домов. Хотя есть и примеры удачно достигнутых компромиссов между районными властями и инвесторами. Так, удалось снести старый дом и начать новое строительство по адресу: ул. Тихвинская, 10. Но подходы к решению проблемы ветхого жилья должны меняться кардинально. Прежде всего, это касается упрощения процедуры контрактных отношений с инвесторами: дело зачастую просто тонет в бесконечном бумажном коме всевозможных согласований и утверждений. Значительно повысит привлекательность района запланированное на 2008 год открытие станции метро «Марьина роща». Уже обсужден и утвержден во всех инстанциях план квартала Г-9, который предусматривает глубокую реконструкцию участка улицы Шереметьевской с 1-го по 17-й дома. Здесь будут построены жилые строения по новейшим проектам. Первые этажи зданий предполагается отдать под офисы, учреждения культуры, социально-бытовую инфраструктуру. Будет создана пешеходная зона – новый фрагмент «зеленого луча» Северо-Востока. Она пройдет через весь квартал, соединенная системой дворовых арок. И это только первая ласточка. Ольга Матвеева

Другие статьи на тему: Строительство

  • Константин Тимофеев: Всех пострадавших дольщиков обеспечат жильем
    Инвестиционный климат в столице меняется. О том, какие принимались меры в уходящем году по ранее приостановленным контрактам, как решались проблемы обманутых дольщиков и о судьбе долгостроев шла речь на пресс-конференции председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константина Тимофеева.
  • Большая Москва на фестивале архитектуры
    С выставкой лучших проектов международного конкурса по разработке концепции развития Московской агломерации мы познакомили читателей еще в сентябре («КР», №№ 34, 35). На прошлой неделе эта экспозиция переместилась в Центральный выставочный зал «Манеж». Здесь проходил Международный фестиваль архитектуры «Зодчество–2012». Самое время награждать победителей.
  • Некрасовка: красивое открытие года
    Этот район на Юго-Востоке столицы называют самым строящимся. Основной городской площадкой для возведения жилья Некрасовка стала в прошлом году, когда к ней присоединили 578 га Люберецких полей. Сегодня здесь высятся красавцы-дома, появились первые улицы и кварталы. В 2012 году Некрасовка на конкурсе «Московский дворик» удостоилась награды в номинации «Открытие года. Лучший район Москвы по благоустройству». Корреспондент «КР» побывал на новых землях и оценил перемены.
  • Спальные районы засеют «кукурузой»
    В спальных районах Москвы будут строить 12-этажки с парковками на двух нижних этажах, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
  • Юсиф Самедов: Транспортная система будет интеллектуальной
    На Западе столицы транспортные проблемы накапливались годами. Как и вся Москва, округ задыхается от пробок, испытывает дефицит парковочных мест. Серьезных изменений требует организация движения общественного транспорта. Обо всех этих проблемах и путях улучшения дорожной ситуации корреспондент «КР» беседует с заместителем префекта Западного округа Юсифом Самедовым.