Не ждите последнего дня
В июне этого года Конституционный суд РФ принял постановление об отмене запрета на приватизацию жилых помещений, полученных по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Кроме того, Госдумой был продлен срок приватизации до 2010 года. Как сейчас складывается ситуация с приватизацией жилья в Москве?
В Северном округе, например, с 1 марта 2005-го по 31 августа 2006-го было подписано 3 390 договоров социального найма. Как поясняет начальник отдела приватизации Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в САО Нина Зайцева, сегодня каждый из обитателей этих квартир может обратиться в службу «одного окна» по адресу: Волоколамское шоссе, 7, если вдруг решит приватизировать жилье. Записываться ни в какую очередь не нужно, ажиотаж по этому поводу давно прошел.
Надо сказать, что приватизировать квартиру через службу «одного окна» менее обременительно, чем делать это самостоятельно. Ведь всю необходимую информацию из БТИ и ЕИРЦ за вас соберут специалисты отдела приватизации. Обычно на сбор этих документов уходит месяц. Затем необходимо прийти только для подписания договора передачи. Если нет никаких осложнений (красных линий БТИ, утерянных ордеров и т. д.) пакет документов сдадут на государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы.
Обращаясь в «одно окно», жителю достаточно иметь при себе паспорт и по две ксерокопии паспортов всех взрослых, зарегистрированных в квартире. Если на жилой площади зарегистрированы несовершеннолетние дети, то необходимы ксерокопии их свидетельств о рождении. А вот новоселам потребуется еще и выписка из домовой книги с предыдущего места жительства для того, чтобы подтвердить неучастие ранее в приватизации.
Кроме того, приватизировать жилье можно через Единые центры приватизации. Услуга эта стоит порядка шести тысяч рублей, зато «четыре стены» превратятся в собственность уже через неделю.
Теперь о прогнозах на будущее. На Севере столицы приватизировано примерно 80 процентов жилья. Так, в 2005-м в Северном округе оформили 13 602 договора о приватизации, а с начала этого года – 10 500. И особых опасений, говорит Нина Зайцева, по поводу того, что кто-то не успеет сделать это до 2010 года, нет. Правда, у некоторых людей вошло в привычку переносить важные дела «на потом». Как показывает практика, большой наплыв посетителей в службу «одного окна» бывает в декабре, под самый Новый год. Так что не стоит откладывать приватизацию на последний день, чтобы не создавать очередей и не превращать обычный режим работы специалистов в авральный.