Серии П46М, П46мм. Социальное назначение
Создание современных серий индустриального жилья и их постоянное развитие – важнейшие направления работы московских архитекторов и проектировщиков. Разработчикам серийных новинок необходимо учитывать постоянно растущие потребности города в удобных, хорошо оборудованных квартирах.
Уже знакомы
Полюбившаяся новоселам серия индустриальных домов П46М разработана архитекторами и проектировщиками Московского научно-исследовательского и проектного института типологии, экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП). В домах этой серии есть не только двухкомнатные и однокомнатные, но и трехкомнатные квартиры. Но основной состав квартир – наиболее востребованное на рынке недвижимости жилье: однокомнатные и двухкомнатные. А 14-этажные панельные блок-секции серии П46М именно с таким набором квартир разработаны для строительства жилья социального назначения.
В таких домах на каждом этаже лестничной клетки находится четыре квартиры: 2 однокомнатные и 2 «двушки». И это еще один вариант, предлагаемый специалистами МНИИТЭП для осуществления программы о доступном и комфортном жилье.
Эффектные многоэтажные панельные дома серии П46М уже построены в Митине и Бутове, в Бирюлеве-Западном, в Войковском районе и др. Они возведены из блок-секций и железобетонных панелей производства предприятий, входящих в состав ОАО «Моспромстройматериалы».
Наружные трехслойные панели с окнами, со стеклопакетами обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Лоджии застекленные. Еще одна важная особенность данной серии уже известна многим потенциальным новоселам – просторные кухни. В однокомнатных квартирах площадь кухни 8,5 кв. м, а в двухкомнатных почти 12 кв. м.
Дома серии П46М разработаны не только для строительства жилья социального назначения, но и для коммерческих программ. Модификации этой серии интересны для решения приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
«Пилотный дом»
Недавно специалисты МНИИТЭП разработали еще один вариант жилых домов социального назначения для малосемейных и одиноких горожан (серия П46мм). Предложенный набор квартир дает возможность расселить еще большее число очередников и «переселенцев» из сносимых домов.
На лестничной площадке шесть квартир: четыре однокомнатные, две двухкомнатные. Общая площадь однокомнатных квартир не более 25 кв. м, двухкомнатных порядка 38 кв. м. Сами специалисты называют такие габариты сверхмалыми, но с большими возможностями расселения людей, нуждающихся в отдельном благоустроенном жилье. В том числе одиноких пенсионеров, выпускников интернатов и детских домов, бывших военнослужащих и т. д. Однокомнатные квартиры в домах этой серии оснащены душевыми кабинками, в двухкомнатных предусмотрены совмещенные ванные комнаты.
Дом такого типа построен в микрорайоне «Д» Южного Бутова (корпус 24). Это десятиэтажный односекционный панельный и пока «пилотный» вариант на 54 квартиры. По словам специалистов, возможно повторное и даже серийное строительство таких домов (в т. ч. большей этажности), не только для решения социальных задач, но и для продажи квартир по программе социальной ипотеки. И, конечно, для воплощения проекта о доступном и комфортном жилье.
Материал подготовлен с участием специалистов МНИИТЭП