Быть или не быть малоимущим?
На вопросы читателей «КР» и журналистов отвечают руководители Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы– Не является ли принятый в Москве закон о признании малоимущими тем ветром, который сможет осушить море под названием «очередь на жилье»?
Петр Сапрыкин, руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда:
– Это море понемногу уже пересыхает. Несмотря на то, что сегодня около 200 тысяч семей ждет своей очереди на улучшение жилищных условий, каждый год она сокращается примерно на 10 тысяч очередников. Но тех, кто останется, хватит еще на 17 лет.
– По каким параметрам определяется малоимущность?
Николай Федосеев, заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда:
– Малоимущность того или иного человека и его семьи определяет в настоящее время Департамент социальной защиты населения. Но попробую объяснить, чем руководствуются в этом вопросе. Допустим, на каждого члена семьи приходится восемь квадратных метров, то есть такие граждане формально проходят как необеспеченные жилищными условиями (норма предоставления – 18 кв. метров). Выходит, на каждого человека не хватает десяти «квадратов». Нужно выяснить, сможет ли данная семья с учетом своих доходов, собственности (автомобиль, дача, гараж, яхта, самолет) купить эти самые десять метров в дополнение к своим восьми. Причем не обязательно, чтобы необходимая сумма лежала в кармане. Сможет ли семья накопить за определенный срок (сейчас это 20 лет) себе на квартиру или взять ипотечный кредит? Если с финансовой точки зрения семье это под силу, то ее никак нельзя признать малоимущей.
Есть федеральные методики определения малоимущности, которые говорят, что нужно учитывать все, включая ювелирные изделия и лом драгметаллов, вклады в банках, ценные бумаги. Естественно, наши специалисты не могут выяснить у очередника, сколько денег у него лежит на сберкнижке, если, конечно, он сам об этом не расскажет. Мы можем проверить объекты недвижимости и доходы по налоговой справке 2-НДФЛ. К примеру, если в семье из четырех человек совокупный доход составляет 12 тысяч рублей в месяц, то они получаются малоимущие. Но эта цифра не абсолютна, для каждой семьи она будет своя, потому что опять-таки разный состав и разные расходы. Ведь сегодня даже прожиточный минимум не определяется как единый для всех – для каждой категории населения он свой. Так и здесь – цифры могут варьироваться.
Какие коммуналки расселяют?
– Какие коммунальные квартиры подлежат расселению по городской программе?
Николай Федосеев:
– Квартирой коммунального заселения можно считать ту площадь, которую органы власти заселяли коммунально, то есть покомнатно. Причем, такое жилье предоставлялось в Москве до 1998 года. Другое дело, когда жители сами разделяли лицевые счета и создавали коммуналки, – так они реализовали свое право распорядиться собственностью. Мы занимаемся только квартирами, которые когда-то давал город. В год число таких коммуналок в столице сокращается почти на четыре тысячи.
Подготовили Валерия Лященко и Татьяна Ушанова