Формула успеха: «Инвестиции. Строительство. Недвижимость»
С 24 по 27 апреля 2006 года в Экспоцентре на Красной Пресне пройдет XI Международная специализированная выставка «Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX». Ее бессменные организаторы – правительство Москвы, выставочные компании «MSI» и «Евроэкспо», Ассоциация инвесторов Москвы. Ее постоянные участники – свыше 200 компаний почти из 20 стран мира. Ее традиции – демонстрация динамичного развития рынка недвижимости, презентация новых инвестиционных проектов.В России ничего подобного по тематике и масштабам не существует. За 11 лет «REALTEX» вырос в крупнейшую выставку для девелоперов – мощных инвестиционно-строительных компаний, которые в последние годы задают тон в одной из ведущих отраслей российской экономики.
– Экспофорум отражает триединую формулу успеха на этом рынке, – считает помощник руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Михаил Знаменский. – Без денег нет строительства, без строительства нет недвижимости, без недвижимости нет профита.
Выставка, как своеобразный барометр, чутко улавливает новые тенденции. Сегодня большой интерес для инвесторов представляет коммерческая недвижимость – от офисных, торговых помещений до складских комплексов и технопарков. На «REALTEX-2006» этот сегмент рынка будет представлен достаточно широко. В частности, крупными торговыми комплексами, которые, словно грибы после дождя, выросли вдоль МКАДа и Третьего транспортного кольца. Своими достижениями поделится также ГАО «Москва», ответственная за прорыв в сфере строительства 3 – 4-звездочных гостиниц в столице и за ее пределами.
Вообще, тема инвестиционно-строительной экспансии Москвы обретет заметное звучание на предстоящей выставке. Компания «Регионстройсервис» наглядно продемонстрирует, как столичный капитал осваивает российские просторы ради взаимной пользы.
– Не секрет, что наш город испытывает дефицит участков под застройку, – говорит М. Знаменский. – В этой ситуации строители со своими деньгами и мощностями идут в регионы, где полно свободных площадок, дешевле стройматериалы, рабочая сила. Там они желанные гости, поскольку создают рабочие места и помогают местным властям осуществлять жилищные программы.
Такие проекты российская столица реализует почти в 30 субъектах Федерации, а также в Абхазии, Аджарии, Монголии, Сербии и Черногории. Инвестиционные возможности Москвы привлекают и страны, которые с недавних пор постоянно участвуют в «REALTEX». Это, прежде всего, Хорватия, активно продвигающая свои программы в области туризма, гостиничного хозяйства, и Объединенные Арабские Эмираты. В инвестиционном портфеле ближневосточных компаний среди прочего знаменитый проект «Пальма» – насыпной участок в виде соответствующего растения, выдающийся в Персидский залив. Российские инвесторы уже проявили интерес к его застройке. И все это благодаря экспофоруму, где интернациональное бизнес-сообщество говорит на одном языке – языке взаимовыгодного сотрудничества.
Из года в год деловая программа становится все более насыщенной и разнообразной. Расширяется тематика конференций, семинаров, «круглых столов», рассчитанных в первую очередь на специалистов. Растет интерес к выставке и со стороны рядовых граждан. В традиционный День открытых дверей они могут бесплатно получить профессиональную консультацию о состоянии и перспективах рынка недвижимости, условиях ипотечного кредитования и жилищного субсидирования. Всегда оживленно возле стендов с Генпланом развития Москвы и Градостроительными планами административных округов. Москвичи хотят знать, как будет меняться в ближайшие годы облик родного района и города в целом. А жители пятиэтажек, ветхих домов, вглядываясь в планы-графики расселения, стараются найти ответ на собственный «квартирный вопрос»: когда ждать новоселья?
«Инвестиции. Строительство. Не-движимость» – это актуально, престижно, эффективно. А еще потрясающе красиво. Подавляющее большинство экспозиций выполнены по индивидуальным проектам и представляют собой настоящие произведения искусства. В этом смысле «REALTEX» – своего рода «Третьяковка» архитектурного дизайна, шедевры которой по достоинству оценивают и за пределами России. Так, стенд ГАО «Москва», признанный лучшим на прошлом экспофоруме, впоследствии завоевал почетное призовое место на международной выставке в Каннах. Нет сомнений, что «REALTEX-2006» порадует поклонников прекрасного новыми творениями, которые служат иллюстрацией гармоничного сочетания прагматики и эстетики.
XI Международная специализированная выставка пройдет в Экспоцентре. В течение многих лет ее «домом» был Центральный выставочный зал «Манеж». Но после известного пожара экспофорум перевели сначала в СК «Олимпийский», а затем на Красную Пресню. Закончившаяся реконструкция детища А. Бетанкура не повлияла на планы организаторов выставки относительно места ее проведения в 2006-м году. Причина веская: размер экспозиционной площади.
– «Манеж» даже при своем новом, увеличившимся метраже, уже не в состоянии обеспечить проведение «REALTEX», – поясняет М. Знаменский. – Мы ожидаем, что площадь предстоящей выставки составит –
12 – 13 тысяч кв. метров. Это в два с лишним раза больше возможностей Центрального выставочного зала.
Какими будут новые качественные достижения динамично развивающегося экспофорума? Ответ на этот вопрос даст «REALTEX-2006».