Южные горизонты: переселенцы и покупатели охотно осваивают новые районы
В Южном округе столицы в этом году планируется построить 269,8 тыс. кв. м жилья. Из них 54,7 тыс. кв. м – доля города. А непосредственно за счет городского бюджета в 2006 году намечено ввести 26,6 тыс. кв. м жилья.Проблемы похожи
Строители начали возводить новые микрорайоны в Москворечье-Сабурове, в районе Нагатинского Затона, в Южном Чертанове и на других площадках. Вопросы ближайших строительных перспектив округа обсуждались в этом месяце на совещании с участием главы Стройкомплекса Владимира Ресина. По традиции в начале нового года программы градостроительного развития округов на текущий год обсуждаются во всех префектурах. За исключением территориальной специфики, в основном строительные проблемы аналогичны во всех округах. Как правило, это освобождение территорий под стройплощадки, плотность застройки, определенные проблемы, связанные с переселением жителей из сносимых домов
и т. д.
Окраины радуют
Особенно деликатной была и остается тема переселения людей в новостройки. Кто-то жаждет переехать в новое жилье, и по первому же призыву подхватывает нажитое имущество и в быстром темпе переезжает. Некоторые долго взвешивают поступившее предложение и находят в нем ущемление своих прав. В основном таких людей не устраивает будущий район. Понятно, что удовлетворить запросы каждого переезжающего возможности нет. Но все больше становится новых районов столицы, куда с каждым годом охотнее приезжают не только жители сносимых домов, но и покупатели московской недвижимости. Особую гордость Владимира Ресина вызывает микрорайон Кожухово. Отличные современные новостройки, бурными темпами развивающаяся инфраструктура, очень неплохая экология, красивая природа, озера.
В этом году для ЮАО завершится программа сноса панельных пятиэтажек. Новостройки существенно преображают его территории. Здесь взят ориентир на дома повышенной комфортности. Серии «Юбилейный» (ДСК-1), «Парус» (ДСК-2) во многих районах уже оценили. Глава Стройкомплекса заметил, что задача – возводить жилые дома, обладающие прочностью, индивидуальностью монолита и индустриальными темпами строительства, – по-прежнему актуальна.
Работа над чужими ошибками
Не обошла Юг столицы и проблема недобросовестных застройщиков. Например, в районе Нагатино был продан непостроенный дом. Правда, соинвесторы проекта не пострадали. Есть в ЮАО еще один проблемный адрес: Чертаново-Южное, мкрн. 17, корп. 41. На объекте будет работать новый инвестор. Конечно, задание по исправлению чужого недостроя особой радости не вызывает, но все-таки будущий застройщик воспринимает проблему спокойно и даже с оптимизмом. Ведь ему предстоит возводить целый микрорайон. По оценке специалистов стройиндустрии, вынужденных исправлять чужие ошибки, для опытного застройщика это – не катастрофа…