Где они, ресурсы?
Осень – особое время года. Природа готовится к зимней спячке, зато люди, вернее, наши житейские проблемы, если так можно сказать, активизируются. А проблемы требуется решать. Для этого красноярские коммунальщики:…считают деньги,
Начальник Департамента городского хозяйства Владимир Мурысин уверяет: по предварительным оценкам экспертов, экономически обоснованный тариф на жилищные услуги в Красноярске – 10 рублей 24 копейки за квадратный метр, тогда как сейчас стоимость жилищной услуги составляет около 6 рублей или 67% от экономически обоснованного тарифа.
Пока что жители края оплачивают 90%, а красноярцы – 82,5% от установленного тарифа ЖКУ. Уже в 2006 году придется платить все 100%! Кроме того, не исключено нововведение в оплате капремонта: если раньше основные расходы по ремонту подъездов несла городская казна, то в дальнейшем, вероятно, эту статью будут оплачивать собственники приватизированных квартир. Окончательное решение по коммунальным тарифам власти примут в ноябре, после рассмотрения бюджета на 2006 год.
А все потому, что для реанимации краевой отрасли ЖКХ требуется не менее 40 млрд. рублей. Надо ли говорить, что красноярцы недовольны подобной перспективой?
Тем не менее, кроме перекладывания всех расходов на плечи потребителей жилищных услуг, есть и альтернативный способ оживить «коммуналку».
Для этого нужно, выражаясь языком советских газетных передовиц, всего лишь «рационально использовать имеющиеся ресурсы и повысить производительность труда», передав управление отраслью частникам. Именно эту миссию взвалила на себя управляющая компания ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».
…учатся,
Если концепция реформы ЖКХ на федеральном уровне определена однозначно, то в регионах, а тем более в муниципальных образованиях, смысл нововведений каждый понимает по-своему. Как показывает практика, даже в соседних районах одного города реформа может проходить по-разному. Это смущает не только обычных граждан, но и муниципальных служащих, которым положено контролировать своевременное и качественное предоставление услуг.
Более того, чиновники сами начинают путаться в многочисленных изменениях в жилищном законодательстве. То же касается и руководителей организованных ТСЖ, развитие которых является солью жилищно-коммунальной реформы. Чтобы достичь правильного понимания сути и целей реформы, в райадминистрациях проходят специальные семинары для коммунальщиков и служащих под руководством представителей УК «КрасЖилКом».
…экспериментируют
До 31 декабря 2005 года в Красноярске, как и по всей России, произойдет переход на новую систему предоставления субсидий по оплате услуг ЖКХ для граждан. Эту схему уже опробовали в Советском районе города, где для получателей было открыто более 10 тыс. персональных счетов. По новой схеме квартиросъемщику приходит счет с полной суммой квартплаты, а субсидия перечисляется на индивидуальный социальный счет в банке. Гражданин должен снять перечисленные средства и оплатить услуги ЖКХ в полном объеме. Раньше все производилось по безналичному расчету: бюджет напрямую перечислял средства на счета жилищных организаций, а гражданам приходили квитанции с учетом субсидии. Теперь «расплата» будет идти «живыми» деньгами.
… и просто работают
До 1 марта 2006 года собственники квартир в многоквартирных домах должны выбрать одну из трех возможных форм управления общим имуществом: индивидуальную, создание ТСЖ или привлечение управляющей компании. Однако прежде чем выбрать форму управления, собственники желают знать состояние своего имущества. Красноярцы обращаются в дочерние районные УК «КрасЖилКома» с просьбой провести обследования своих домов. Начали с Кировского и Советского районов. Такую работу управляющие компании проведут во всех домах Красноярска, а их более 4,5 тысяч.
По словам заместителя гендиректора ООО «КрасЖилКом» Павла Рыбакова, сейчас в каждом районе создаются комиссии, куда войдут не только представители управляющих компаний, но и сами жильцы. Техническое состояние каждого дома будет зафиксировано в специальной справке. Затем итоги обследования обнародуют на общем собрании жильцов. А те, в свою очередь, решат, как именно распорядиться своей собственностью, кому доверить управление.
А тем временем для красноярских коммунальщиков давно наступила самая настоящая зима.
Но это – уже другие, зимние хроники.