Свобода приходит… дорогая
Увы, удовольствие жить отдельно по красноярским меркам обойдется вам недешево. Тщательное изучение газетных объявлений и опрос агентов по недвижимости показали: средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в нормальном состоянии, с минимальным набором мебели (холодильник, диван, кухонный гарнитур, шкаф, стол) и телефоном – 7,5 тысячи рублей в месяц.Это примерно равно среднему ежемесячному заработку большинства красноярцев.
Разумеется, как и любой средний показатель, цифра довольно условная. Но тенденцию отражает. Как рассказал директор АН «Реал» Артем Тартышный, дешевле всего снять «койко-место» – то есть, комнату с подселением. За 1,5 тыс. рублей в месяц.
Максимальная стоимость, естественно, у элитного жилья. Самое дорогое в практике агентства арендованное жилье в Красноярске – коттедж на берегу Енисея за 3,5 тысячи долларов во время выборов губернатора. За 2 – 3-комнатную в центре просят 800 долларов. В апартаментах на улице Дубровинского – сауна в квартире, посуда «Цептер», евроремонт – 2 тысячи долларов в месяц.
Другой актуальный вопрос: как удобнее платить? Можно помесячно, поквартально или вперед за весь срок найма. У каждого варианта свои плюсы и минусы. Бывает, что наймодателю срочно нужна крупная сумма денег, и он просит за год вперед. Если оплату берут помесячно, то это выходит в среднем на 500 рублей дороже. Потому этот вариант наиболее распространен.
Где?
По словам красноярских риэлторов, чаще всего спрашивают квартиры в районах рядом с вузами. Немаловажный фактор – близость общественного транспорта, удобные остановки и наличие автостоянок.
Однако выбирать можно не только место, но и время. То есть, срок, в течение которого люди готовы платить за отдельное проживание. И здесь выбор разнообразен. От почасовых «номеров» до длительных, солидных «съемов». За час придется выложить от ста рублей и выше – в зависимости от комфортности жилища. И меньше, чем на три часа, квартиру не сдают. Так что в итоге выгоднее снять номер на сутки – от 500 рублей. В среднем – 600 – 700.
Интересно, что на стоимость почасовых и посуточных квартир не очень влияет район. Гораздо важнее состояние и интерьер жилища, его комфортность, наличие телефона. Кстати, хозяева не слишком охотно сдают жилье под вечеринки, особенно студентам: слишком много потом хлопот, уборки, да и соседи недовольны.
Посуточно берут квартиры на два – три дня, максимум неделю. Этой услугой пользуются в основном приезжие, которые не хотят селиться в гостинице.