Сначала – сантехники, а потом – менталитет
На Борисовских прудах в первом корпусе дома 10 был когда-то «прописан» ЖСК «Братеево-2», его обслуживал ДЕЗ. Председатель правления кооператива Людмила Угрюмова с благословения жильцов решила создать в доме ТСЖ. Ее и выбрали руководителем товарищества.– Дирекция работает, как может. Нравится жильцам или нет, но покрасить подъезд могут только той краской, какая есть на складе, – говорит Людмила Вячеславовна. – Заменить в подъезде светильник на другой практически невозможно. А частная компания – дороговато. И не каждая придет в наш дом. Мы еще не избавились от груза строительных недоделок. Крышу латаем до сих пор.
– Но ведь есть «Мосжилкооперация». Обязанность по ремонту кооперативных домов город с себя не снимал.
– Это не касается недоделок. К тому же необходим ежедневный надзор над домом. А в городской организации давно уже собираются создать управляющие компании для ЖСК. Но до сих пор их нет.
Что касается самой Людмилы Вячеславовны, то квалификации ей не занимать. Окончила знаменитую «Плешку». Потом – на практике – долго изучала работу собственного РЭУ. Училась на курсах Департамента жилищной политики Москвы.
Набрала штат таких же квалифицированных работников. Сантехник – бывший флотский офицер. Есть бывший шахтер. Так что люди с руками, а главное – с головой. Зарабатывают вполне прилично.
Сначала наладили хозяйство в доме. Например, поменяли задвижки на элеваторах – устройствах, подающих горячую воду в систему отопления. Случись что – дом остался бы без тепла.
Удалось председателю изменить в доме и моральный климат. Что было не менее трудно, чем привести в порядок любую инженерную систему!
– Самое большое для меня удовольствие, когда в полдень 31 декабря раздаю малышам подарки. Для ребят мы стараемся на Новый год устроить настоящий праздник. С подростками сложнее. Как и везде, у нас есть всякие. Но сквернословия во дворе я не допускаю.
Итак, кооператив стал товариществом. Признаться, жильцам все равно, какое название у дома. Но то, что он попал в настоящие хозяйские руки – факт.