Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 07 июля 2005 г. 14:12
Публикация в газете: №27 (546) от 07 июля 2005 г.

Квадратные метры в сети

Риэлторы сходятся во мнении: загородная недвижимость – самый летний сегмент рынка. Закономерно, что желание бросить «эту чертову Москву» и переселиться туда, где свежий воздух и простор, обычно у людей обостряется именно в теплые месяцы. В Интернете загородная недвижимость водится как на сайтах крупных риэлторских компаний, так и на специализированных ресурсах. Один из наиболее полных по этой тематике – портал Коттедж.ру.

– Подобного рода сайты чаще ориентируются в первую очередь на базу объектов, – говорит руководитель проекта Олег Дорожок. – Мы же – на то, чтобы дать информацию по той среде, которую выбирает человек, переселяясь за город. Отсюда – большой объем сопутствующих сведений: по дорогам Подмосковья, по экологии. А также разделы, посвященные сопутствующим услугам, например, строительству, страхованию недвижимости. Разделы, посвященные путям сообщения и окружающей среде, особенно ценны для потенциального загородного жителя, поскольку здесь представлена информация, во многом уникальная.

Так, «Экология Подмосковья» подробно описывает состояние окружающей среды в том или ином районе Московской области, здесь также можно найти данные о природоохранных зонах. Что, в свете развернувшейся в последнее время борьбы с незаконной застройкой таких территорий, не лишнее. В разделе размещены экологические карты и официальные документы с подробной справочной информацией по каждому району.

«Дороги Подмосковья» – раздел, который помогает посетителю быстро найти нужное шоссе с подробной информацией о нем. Для наиболее популярных подмосковных трасс создатели сайта предусмотрели развернутое описание: количество полос на магистрали, города и поселки, через которые проходит шоссе, а также, что весьма важно, основные места заторов. Все это опять же можно рассмотреть на карте. Кстати, карты на Коттедж.ру – собственного изготовления, а не взятые с других ресурсов, что позволяет максимально учитывать специфику.

Информационный блок – это новости и статьи о загородной недвижимости, регулярно обновляемая афиша всех мероприятий, происходящих не только в секторе загородной недвижимости, но также охватывающих рынок в целом: семинары, пресс-конференции, «круглые столы», выставки – обо всем этом наш посетитель будет информирован заранее. Кроме того, есть раздел «Пресс-релизы» – рассчитанный на профессиональных игроков рынка недвижимости, в котором они могут публиковать свои корпоративные новости в оригинале.

Недавно на сайте появилась новая рубрика – «Аналитика». Она представляет аналитические отчеты о структуре спроса и предложения, о формировании и изменении цен, а также прогнозы и тенденции за городом.

Наконец, как и на большинстве ресурсов по недвижимости, на Коттежд.ру есть «База данных». Здесь собраны самые актуальные предложения о продаже и аренде коттеджных поселков, загородных домов, земельных участков. База обновляется ежеквартально и пополняется новыми предложениями ежедневно.

Ольга Ильина

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.