Дешевый кредит
Венгерский банк вложит 5 миллионов евро в строительство ипотечного жилья в Мордовии.
Зарубежные инвестиции выделяются под гарантии республиканского правительства. С помощью средств венгерского банка «Мордовская ипотечная корпорация» («МИК») в ближайшее время сможет обеспечить жильем около четырехсот семей, при этом стоимость его будет значительно ниже рыночной.Первой из зарубежных стран, готовых вложить инвестиции в строительство жилья в России, выступила Венгерская Республика. Предусмотренная на эти цели сумма в 200 млн. евро будет распределена между российскими регионами, в том числе первый транш в 5 млн. евро планируется предоставить Мордовии уже в 2005 году.
От Мордовии заказчиком выступает «Мордовская ипотечная корпорация», генподрядчиком – венгерская строительная компания, а субподрядчиком – строительная фирма, которую еще предстоит выбрать на тендерной основе. Как пояснил гендиректор «МИК» Александр Ведясов, «сегодня зарубежные инвестиции в форме кредитов предоставляются на весьма выгодных условиях». Средства кредитного транша предоставляются венгерским банком на основании перечня документов на сумму фактического объема выполненных работ. Стоимость кредитных средств составляет 6,5% годовых в пересчете на рубли при условии гарантии правительства субъекта РФ, а также наличия строительных площадок и готовых проектов строительства.
Реализация проекта в Мордовии рассчитана на 3 года. За счет средств венгерского кредита «Мордовская ипотечная корпорация» планирует построить 21 тысячу квадратных метров жилья. Реализовать его акционерное общество сможет согласно прогнозам роста стоимости жилья по цене, значительно ниже рыночной. Так что в результате реализации этого проекта «МИК» поможет улучшить жилищные условия почти 400 семьям.
Венгерская страховая компания MEHIB будет страховать риски банка по выдаче кредита, предназначенного Мордовии для ипотечного строительства. Представители MEHIB уже побывали в Саранске и осмотрели готовые строительные объекты «Мордовской ипотечной корпорации», а также площадки, на которых планируется возвести жилые дома на средства венгерского кредита.