19:37:57
14 июля 2024 г.

Жильцы на распутье. Как выбрать управляющую организацию?

Мы обратились к Сергею Витальевичу Редько с просьбой дать несколько советов. Вот, что он ответил:– Вопрос серьезный, однозначного ответа на него нет. Это все равно, что спросить: «В какой банк вы советуете положить деньги?» Но некоторые критерии все же есть – они одинаковы для любых коммерческих организаций.

  • Прежде всего – это длительность ее работы на рынке жилищно-коммунальных услуг. Особо придирчивым здесь быть нельзя: частные организации в этой отрасли – явление редкое. Но если не десять лет (как наша компания, «Аква», «Фрегат» и некоторые другие), то 3–5 лет срок вполне приемлемый. Меньше – надо задуматься.
  • Соотношение цены и качества. Должны вызывать подозрение как слишком высокие цены, так и слишком низкие. Согласитесь на весьма скромные расценки – и будете видеть уборщицу в подъезде не чаще раза в неделю. Можно представить, во что превратится дом…
  • Обратите внимание на гарантии надежности и качества, которые дает компания. Они обязательно должны присутствовать в договоре. Ответственность должна быть взаимная – вы обязуетесь в срок вносить квартирную плату, но за это требуете ассортимент определенных услуг, выполненных с надлежащим качеством работы. Не получили их – не обязаны платить компании. Кстати, не забудьте: в договоре непременно должно быть указано имущество, которое подлежит обслуживанию.

И вообще, надо очень ответственно подходить к подписанию договора. Это самый важный документ, который определяет отношения жильцов и обслуживающей компании. Единственный, который принимает во внимание суд, если возникнет конфликт.

И. Г.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация