Северное Медведково: где сносят, там и строят
То, что оказалось благом для жителей, отстоявших свое право не уезжать за пределы округа, не лучшим образом повлияло на темпы реконструкции. По словам начальника отдела городского хозяйства управы района Северное Медведково Михаила Левкина, вместо 12-13 домов, как ранее планировалось, в 2005 году снесут лишь семь, то есть программа сократилась практически наполовину. Тем не менее, нынешний год – во многом знаковый для района. Специалисты начинают разрабатывать вариант реконструкции территории близ станции метро «Медведково», стартует программа гаражного строительства, сооружаются инженерные коммуникации. В мае откроется обновленный кинотеатр «Ладога», новый торговый центр «Меркадо» будет работать по социальной карте москвича. На очереди – реконструкция рынка «Северное Медведково».
Пятиэтажки отступают
В первую очередь к сносу определены пятиэтажки по улице Полярной, 32, корпуса 3 и 4. Снесут также дома по Студеному проезду, 12, проезду Шокальского, 31 и 35 (1-е корпуса).
Частично отселят пятиэтажки по Студеному проезду, 6, корп. 1 – два подъезда, которые мешают возведению нового 12-го корпуса, и по Полярной улице, 32, корп. 5. В районе не хватает трехкомнатных квартир, так что не исключено, что жители для переселения поедут в соседнее Южное Медведково, где в этом году вводится много жилья.
Эстафета новоселий
В нынешнем году планируется ввести 10 домов, за исключением 12-го корпуса, который перейдет на 2006 год. Жители первых отселяемых домов по Полярной улице поедут в корпуса 43, 45 в шестом микрорайоне Северного Медведкова, где и сносятся пятиэтажки (улицы Полярная, Молодцова, сквер 60-летия Октября, проезд Шокальского), и корпус
11-11а на месте снесенных домов по Студеному проезду, 2. Корпус 11-11а будет введен в апреле. Корпуса 43, 45 сдадут в мае – июне из-за сложных инженерно-геологических условий прокладки коммуникаций к ним. На конец года намечен ввод корпуса 44 в том же шестом микрорайоне.
В микрорайоне 10-10а, на улице Грекова, будет построен корпус 18, уже возводится пятый этаж, так что в октябре дом должен быть сдан. В микрорайоне 7-8-9 (сквер 60-летия Октября, улицы Полярная, Широкая, Заревый проезд и проезд Шокальского) в ноябре введут корпуса 98 и 100. Эти новостройки серии П-44Т, за исключением 14-этажных корпусов 43, 44 серии П-3М. Корпус 98 – одноподъездная сборная «башня» серии КОПЭ (КТЖС).
Новостройка по Студеному проезду, вл. 9–11 предназначена для работников правоохранительных органов. Корпус 27 по Широкой улице, 3 строится с учетом жилищных нужд работников специализированного пуско-наладочного управления. Это восьмиэтажный дом индивидуальной планировки, где будет подземный паркинг.
В 2005 году, в отличие от предыдущих лет, немало жилья будет возведено по инвестиционным контрактам – это корпуса 11-11а, 18, 25, 27. Полностью для переселения предназначены корпуса 43, 44, 45, 98, 100.
О качестве жизни
Третий год в Северном Медведкове идет реконструкция инженерных систем – замена, восстановление, увеличение мощностей с учетом роста числа жителей. К середине 2006 года работы должны завершиться. Для каждого нового дома строится отдельный центральный тепловой пункт.
Если раньше упор в реконструкции был на возведение жилья, теперь особое внимание уделяется развитию инфраструктуры. В 2005 году в микрорайоне 7-8-9 по проезду Шокальского планируется построить плавательный бассейн. Этой весной после реконструкции откроется кинотеатр «Ладога», причем, станет в два раза больше. Он будет работать как молодежный досуговый центр.
В реконструируемых районах откроются четыре магазина шаговой доступности. В ближайшие годы в микрорайоне 10-10а (улицы Полярная, Широкая, Грекова, Студеный проезд) будет построен детский сад, появятся пристройки у школ № 290 и 283. Готовится план реорганизации промышленной зоны. А на территории, граничащей с Бабушкинским районом, намечается обустроить зону отдыха с культурно-развлекательным, торговым центром, физкультурно-оздоровительным комплексом и горнолыжным склоном.
Большие перемены ждут так называемую районообразующую площадь – территорию около станции метро «Медведково». Разработан также проект реконструкции рынков и торговой сети.
ФОК плюс паркинг
Нынешний год станет точкой отсчета программы строительства гаражей в Северном Медведкове. Запланировано возведение четырех многоярусных паркингов: два по улице Полярной, вл. 37Г – на 97 машиномест, по улице Грекова, вл. 13 – на 300 и по Студеному проезду, вл. 5–7 – на 236. Будет также строиться гараж по улице Широкой на 150 мест. А вот паркинг для 75 авто по Студеному проезду, 4, корпус 2 уже сдан, свободных мест не осталось.
Определены и площадки под программу «Народный гараж». Однако когда дело доходит до реальных денежных вложений, автолюбители не спешат приступать к строительству. Вот уже полгода как префектура и управа согласовали строительство одного такого гаража по улице Полярной, вл. 54, но работы до сих пор не ведутся.
Надежды на решение гаражных проблем районные власти возлагают на муниципалитет, на разъяснительную работу депутатов с жителями. Когда людям говорят, что будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс или теннисный корт, это воспринимается «на ура». Однако не столь единодушно они одобряют проект спортивного объекта, который располагается над паркингом. А ведь здесь будут заниматься не только жители близлежащих домов. Где поставят машины те, кто сюда приедет? Конечно, во дворе, если нет паркинга. Так не лучше ли построить гараж вместе с физкультурным комплексом? Такие ФОКи-паркинги планируется возвести по Широкой улице, 13 и Студеному проезду, 6, корп. 1.
В Северном Медведкове осталось 64 пятиэтажки сносимых серий, так что в ближайшее время район ждет серьезное обновление и реконструкция.