Спать пенсионеры могут спокойно
Следящий за криминальной хроникой в сфере жилья человек знает о жертвах «охоты» за одинокими стариками, имеющими приватизированные квартиры. С 23 мая этого года список собственников жилья, пострадавших на этом «фронте», пополняться не будет.23 мая в официальном правительственном органе «Российской газете» опубликован закон «О внесении изменений и дополнений в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», принятый 19 апреля Государственной Думой и подписанный президентом В. Путиным 20 мая 2002 года. Закон этот интересен прежде всего тем, что в нем наконец в полном объеме воплощены в федеральную норму законодательные инициативы Московской городской Думы а точнее, ее депутата Галины Хованской.
Что это за новации? Прежде всего узаконена не только возможность приватизации квартиры коммунального заселения, но и заложен принцип пропорционального определения доли в коммунальном имуществе. Другими словами, если человек владеет комнатой площадью 30 кв. метров, значит, его доля в общем коммунальном имуществе пропорционально больше, чем у того, кто владеет комнатой 10 кв. метров. Соответственно, распределены коммунальные платежи и доли при продаже квартиры.
Но главное – в законе появилась новая статья, согласно которой «граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами…»
«…Как законодатель я искусственных норм не придумываю, – сказала Галина Хованская. – Так было и с этой законодательной инициативой: приходили люди, как правило, немолодые и рассказывали о том, как мучаются они от хождения по судам с единственной целью – вернуть государству приватизированную в недавнем прошлом квартиру…»