Дмитровка – самая, самая
По оценкам специалистов, Дмитровское шоссе и для инвесторов, и для покупателей – самая привлекательная из северных трасс. Рядом с яхт-клубом
Как сообщили в компании Paul’s Yard, в прошлом году продолжали застраиваться земли, расположенные по Дмитровскому шоссе на Пироговском, Пяловском, Пестовском, Клязьминском водохранилищах. Дело в том, что на этих водохранилищах уже давно существуют яхт-клубы, например, – Водник, Галс. При строительстве поселка инвестор задается вопросом, стоит ли строить магазины, рестораны, спортивные площадки в поселке или нет. Это строительство довольно-таки затратное и заметно снижает рентабельность проекта. Но даже если в коттеджном поселке нет объектов инфраструктуры, Дмитровка привлекает покупателей тем, что по этой трассе можно приобрести участок под застройку рядом с пансионатом или яхт-клубом. То есть там, где эта инфраструктура уже имеется, сильно при этом сэкономив.
По этой же причине привлекает покупателей и Осташковское шоссе, расположенное рядом с Дмитровским. По нему тоже возможно
добраться до водохранилищ. Дополнительный плюс Дмитровского направления – модные горнолыжные базы под Яхромой. Дом на воде по Дмитровке становится актуальным и летом, и зимой.
Но у участков близ водохранилищ по Дмитровскому шоссе есть и существенные недостатки. Это шум самолетов, взлетающих из Шереметьева, и узкая, сильно загруженная трасса.
А вот участок у водоема
Земельные участки по Дмитровке в радиусе до 30 км активно продаются. Коттеджные поселки множатся, а предлагаемая цена за сотку составляет от 5 до 30 тысяч долларов. На расстоянии 50–60 км от МКАД по Дмитровскому шоссе находятся другие излюбленные места отдыха москвичей – берега Икшинского и Пестовского водохранилищ.
| Поселки на водохранилищах | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Водохранилище | Название поселка | Шоссе | Удаленность от МКАД, км | Стоимость,$ | Комментарии |
| Пяловское | Фортуна | Дмитровское | 23 | от 574 000 до 765 000 за дом, включая землю | дома 2-этажные, от 268 до 367 кв.м |
| Пироговское | Паллада Сити | Дмитровское | 9 | 3000, 2500, 1 450 за кв. м | от 8 до 20 сот., 5 линий: коттеджи, таун-хаусы, квартиры — от 450 кв. м, 300 кв. м, 70-150 кв. м |
| Ореховая Бухта | Осташковское | 12 | 1200- 14 500 за сотку | дома от 150 кв.м, участки 15 — 100 соток | |
| Пестовское | Лазурный берег | Дмитровское | 25 | 25 000 — 30 000 за сотку | 80 участков от 30 сот., отдельно продаются подряды под строительство |
| Зеленый мыс | Дмитровское | 28 | цены на дома с участками от 421 000 до 1 050 000 | коттеджи свободной планировки, 200 — 400 кв.м, уч-ки 12-29 соток | |
| Клязьминское | Золтой город | Дмитровское | 8 | 1 106 000-1 624 000 за дом с участком | 395-560 кв. м, участки 12-18 сот., все дома под отделку |
| Канал Москвы-реки | Аврора | Дмитровское | 17 | дома — от 400 000 до 1320 000, учаски — от 8000 до 12 000 за сотку | яхт-клуб, спортивный комплекс, спортивная площадка |
Таблица предоставлена компанией Paul’s Yard