Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 17 февраля 2005 г. 06:36
Публикация в газете: №6 (525) от 17 февраля 2005 г.

Годы + метры = любовь

Годы + метры = любовь

Программа обеспечения молодых семей доступным жильем запущена в 2002 году. В 2003-м в Юго-Западном округе отделились от родителей и въехалив отдельную квартиру 198 молодых семей. В прошлом году подобное желание изъявили уже 307 семей. Рассказывает Ольга Елисеева, начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮЗАО.

Считаем снова

Условия вступления в программу общеизвестны, но на всякий случай повторю. Для того чтобы в ней участвовать, следует: являться москвичами, очередниками на улучшение жилищных условий по месту жительства, быть не старше 30 лет и, если состоишь в браке более трех лет, иметь ребенка. (Главное, до исполнения 30 лет успеть написать заявление и подать документы, в квартиру можно въезжать и когда уже исполнился 31).

При покупке квартиры молодым предусмотрены скидки. При рождении одного ребенка списывается стоимость 10 кв. м из оставшейся части долга, при рождении второго – еще 14 кв. м, при рождении третьего – еще 18. Но только в том случае, если ребенок родился в период участия в программе (как только написано заявление и сданы документы). Для списания долга после заключения договора нужно обращаться в Центр арендного жилья, (ул. Кожевническая, дом 1а.)

Десять лет против машины

Цены на жилье для молодых, что называется, божеские. До 2005 года трехкомнатная квартира в районах массовой застройки стоила порядка 30 тыс. долларов. В Кожухове же можно было приобрести «трешку» и того дешевле – от 25 тыс. долларов (от 320 долларов за один кв. м). Благо это имело и свою оборотную сторону. Некоторая предприимчивая молодежь, взяв квартиру по расценкам «с запасом» (скажем, трехкомнатную на троих – покомнатно на каждого человека), не пользовалась пятилетней рассрочкой, а тут же выкупала площадь, чтоб затем продать по рыночной цене. Вырученных денег хватало на нормальную «двушку», мебель да еще и машину. Теперь рассрочку платежа увеличили до 10 лет. И, чтобы пресечь перепродажу жилья, разрешается внести 30% от выкупаемой стоимости и выкупить квартиру по истечении этого срока – не раньше.

Цены на молодежное жилье также увеличиваются, конкретных цифр пока называть не стану, но, несомненно, они останутся значительно ниже цен рыночных.

Сверхнормативная доступность

Программа «Молодой семье – доступное жилье» предусматривает обеспечение не только очередников. Они – лишь первая группа участников. Во вторую войдут те молодые семьи, чья площадь «на душу» превышает 10 квадратных метров, но не дотягивает до социальной нормы. Есть и третья группа – имеющие более 18 кв. метров общей площади на человека, но желающие условия проживания улучшить.

Сроки выполнения программы: 2003–2005 год. Поскольку в названии программы есть слово «доступное», стоимость для любой категории участников, думаю, в любом случае будет выгодной.

Васильки – это серьезно

Дома для молодых возведены в Марьине, Люблине, Южном Бутове, на Шарикоподшипниковской улице. Бутово котируется уже почти как центр: там множество магазинов, всевозможных заведений, чистый воздух, достаточно школ и детских садов, и вообще, – симпатичный район получился. Обустроено и Марьино. Сейчас идет застройка Кожухова. Отношение к тем краям самое разнообразное. Некоторые приезжают оттуда: «Захолустье! Вообще ничего нет! Нам бы Бутово...» А другая пара в полном восторге: «Ой, как красиво! Там такая полянка, рядом лес, василечки...» Кому что нравится.

Вообще молодым, конечно, привыкать к новым местам легче. Они ж там совсем другой жизнью живут – как в комфортабельном общежитии. Представляете: целый дом молодых людей? Дети играют на лестничной площадке, Новый год вместе всем подъездом встречают.

Мария Анисимова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».