Некрасовка: уголок малой Москвы ждут большие перемены
В десяти километрах от Москвы, за кольцевой автодорогой, если ехать от станции метро «Выхино», находится Некрасовка – район Юго-Восточного округа, выросший из поселка с одноименным названием. Самой Некрасовке нынче исполнится 90 лет, а району – всего три года, он обрел свой статус лишь в 2002-м. Жизнь здесь течет неспешно, размеренно. Но уже в самое ближайшее время этот отдаленный уголок столицы ждут большие перемены – масштабная реконструкция. Об этом и о многом другом корреспонденту «КР» рассказал глава районной управы Виктор Жуков.
Бывшие ведомственные
Основная достопримечательность Некрасовки – Люберецкая станция аэрации, занимающая больше половины территории района – 270 га из 560, предприятие очень важное и нужное. Это одна из крупнейших станций в Европе, сюда поступает 60% канализационных стоков Москвы, а также стоки из близлежащих городов и поселков Московской области. Именно для ее работников в свое время и был построен жилой микрорайон, давший начало столичному району Некрасовка.
Жилье строил «Мосводоканал». В основном это дома в пять и менее этажей, они изношены на 30–40%. 23 дома не имеют центрального горячего водоснабжения. Есть в Некрасовке и с десяток 9–16-этажных многоквартирных домов, которым по 15–20 лет. Прежде все жилье принадлежало «Мосводоканалу», сейчас на балансе города находится 51 дом общей площадью 164 тыс. кв. м. Они обслуживаются ДЕЗом и подрядными организациями.
В районе – две школы, три детских сада, Центр творчества детей и юношества, Дом культуры – очень любимый всеми без исключения жителями. Какой здесь народный хор! Что касается спортивных объектов, некрасовцам повезло. К их услугам муниципальный спорткомплекс «Пламя» со стадионом, тренажерным залом, бассейном – все школьники обучаются плаванию на уроках физкультуры. Причем несколько последних лет бассейн занимает первое место по качеству воды в Москве. Некрасовцы берегут и лелеют свой спорткомплекс. В минувшем году здесь заменили ограждение. Нынче будут реконструированы трибуны стадиона, появится автостоянка.
В 2004 году по итогам конкурса «Московский дворик» район Некрасовка был признан самым благоустроенным в Юго-Восточном округе и вошел в пятерку лучших районов города.
Проблемы роста
Статус поселка давал льготы по коммунальным платежам, но накладывал ограничения в социальном плане. Здесь не было своего Центра социального обслуживания, отдела милиции с паспортным столом, не хватало участковых. Работали филиал ЦСО «Выхино» и отделение милиции, подчинявшееся ОВД Жулебино. Теперь Некрасовка имеет свои собственные социальные и правоохранительные службы как полноправный район Москвы.
Но проблемы остались, и связаны они, как ни странно, с малочисленностью населения. В районе всего 7200 жителей. Поэтому и магазинов лишь пять, два кафе. Есть поликлиника, но люди жалуются – нет специалистов, очереди. Хотел Виктор Жуков поругаться с главным врачом, но выяснилось, что ставка специалиста, например, рассчитана на 20 тысяч жителей района. Кто же пойдет работать на 0,3 ставки?! Положение должно поправиться с реконструкцией. Население увеличится, и штат поликлиники будет укомплектован.
Чьи вы, братцы, будете?
Интересная ситуация – сегодня в Некрасовке, кроме москвичей, еще две тысячи жителей области. Они живут на улице Инициативной, и их дома обслуживает ДЕЗ района. Естественно, со всеми вопросами идут в управу Некрасовки. У москвичей – одни социальные гарантии, у областников – другие. Вот и приходится главе управы выкручиваться: в бюджете-то деньги на областных жителей не предусмотрены.
На совместном заседании коллегий правительств Москвы и Московской области было принято решение о присоединении девяти домов к городу. Префект округа Владимир Зотов выходил в правительство города с инициативой ускорить решение вопроса. Сформирован пакет документов, согласовать который должны губернатор Московской области и мэр столицы.
После подписания документы будут внесены в Федеральное Собрание для утверждения. Глава управы Некрасовки надеется, что уже в этом году вопрос будет решен.
На строительной волне
Новое строительство в Некрасовке привлекательно тем, что по расчетам специалистов НИиПИ Генплана г. Москвы, здесь можно возвести в шесть с половиной раз больше жилья, чем снести. На 2005–2010 годы намечена комплексная реконструкция Некрасовки. Проект планировки готов и после согласования будет рассмотрен на заседании правительства Москвы.
В районе снесут 38 домов в пять и ниже этажей общей площадью 68 тыс. кв. м, а построят 350, здесь будут жить 20–22 тысячи человек. А если удастся договориться использовать антенные поля ФГУП «РТРС», общая жилая площадь в Некрасовке составит 650 тыс. кв. м, а население возрастет до 30 тысяч.
В районе появятся три новые школы, пять детских садов, два крытых физкультурно-оздоровительных центра, большой культурно-развлекательный комплекс с кинозалами, рестораном и кафе. Туда, кстати, должны переехать кружки и студии районного Дома культуры.
Будут проложены новые коммуникации и инженерные сети, откроется АТС на 15 тысяч номеров, появятся телефоны-автоматы на улицах. Предусмотрено строительство пяти центральных тепловых пунктов, 12 трансформаторных подстанций.
В третьем квартале 2005 года на ул. 1-я Вольская, 24, строение 1 сдадут 270-квартирный дом по программе «Молодой семье – доступное жилье». Второй молодежный дом планируется возвести на этой же улице в 2007 году. Как считает Виктор Жуков, очень важно, чтобы возведение жилья не опережало строительство объектов социальной инфраструктуры. С вводом уже первого дома появятся 300–350 малышей, а мест в детсадах всего 500. И школы, и детсады укомплектованы в Некрасовке полностью, даже очередь есть…
О гаражах и погребах
Реконструкция Некрасовки начнется на территории за пожарной частью и детским садом № 1338. Там построят первые два больших многоэтажных дома. Будут сломаны погреба недалеко от радиоцентра – основательные, ухоженные, кирпичные, которые в свое время построил «Мосводоканал» для своих работников. Владельцы должны получить неплохую компенсацию.
Один из непростых вопросов – строительство микрорайона на территории ГСК-8. В поселке люди привыкли жить свободно, имея большие подсобные помещения и гаражи. Районные власти встречались с членами этого кооператива и везде слышали: не трогайте нас, стройте, где угодно.
Задача районных властей – управы и муниципалитета: во-первых, сначала добиться строительства нового гаражно-строительного комплекса, во-вторых, на приемлемых для жителей условиях предоставить места – в аренду ли, в собственность, это будет ясно позднее. Сейчас речь идет о том, что сами ГСК могут выступить инвесторами по программе «Народный гараж». И третий момент – получение нормальной компенсации за те гаражи, которые снесут.
Всего в районе планируется построить гаражей и многоэтажных паркингов-автостоянок на 5000 машин.
Куда ведут дороги
Из Некрасовки сегодня можно уехать на автобусах и маршрутках. Многим жителям удобнее электрички – пробки при выезде на МКАД жуткие. Чтобы разгрузить единственную магистраль, связывающую район со столицей, при реконструкции будут расширены старые дороги и построены новые. Одна из них пойдет от пересечения улиц Инициативной и 2-й Вольской в сторону кольцевой автодороги. В Кожухове намечается построить еще одну развязку на МКАД – между Новокосино и Вешняковской улицей. В Люберцах появятся два новых больших микрорайона с новыми дорогами и магистралями. Планируется возвести эстакаду в районе Люберцы-2 с выходом на Октябрьский проспект. Сюда, скорее всего, придет современное легкое метро. Намечена ветка в Новокосино, Кожухово, а оттуда и до Некрасовки рукой подать.
В ближайшее время в район приедут очередники со всей Москвы и те, кто купит здесь квартиры. Останутся на малой родине и большинство некрасовцев. В районе 170 семей нуждаются в улучшении жилищных условий – даже на один многоэтажный дом не наберется. Виктор Жуков предложил эксперимент – при реконструкции ликвидировать очередь как таковую.
О НАШЕМ СОБЕСЕДНИКЕ:
Виктор Викторович Жуков родился в 1963 году неподалеку от Некрасовки – в поселке Красково Люберецкого района. В 1986-м, после окончания факультета космонавтики МАИ, получил распределение на Ухтомский вертолетный завод имени Камова. Работал инженером-конструктором на предприятии, главным специалистом в муниципальном округе Выхино-Жулебино, помощником префекта ЮВАО. В апреле 1999 года стал первым заместителем главы управы Рязанского района. С 2003 года – глава управы района Некрасовка. Женат, имеет дочь, живет в Люберцах, ходит на работу пешком – всего 20 минут.