17:31:58
14 июня 2024 г.

Некрасовка: уголок малой Москвы ждут большие перемены

Путеводитель по МосквеВ десяти километрах от Москвы, за кольцевой автодорогой, если ехать от станции метро «Выхино», находится Некрасовка – район Юго-Восточного округа, выросший из поселка с одноименным названием. Самой Некрасовке нынче исполнится 90 лет, а району – всего три года, он обрел свой статус лишь в 2002-м. Жизнь здесь течет неспешно, размеренно. Но уже в самое ближайшее время этот отдаленный уголок столицы ждут большие перемены – масштабная реконструкция. Об этом и о многом другом корреспонденту «КР» рассказал глава районной управы Виктор Жуков.
Бывшие ведомственные
Основная достопримечательность Некрасовки – Люберецкая станция аэрации, занимающая больше половины территории района – 270 га из 560, предприятие очень важное и нужное. Это одна из крупнейших станций в Европе, сюда поступает 60% канализационных стоков Москвы, а также стоки из близлежащих городов и поселков Московской области. Именно для ее работников в свое время и был построен жилой микрорайон, давший начало столичному району Некрасовка.
Жилье строил «Мосводоканал». В основном это дома в пять и менее этажей, они изношены на 30–40%. 23 дома не имеют центрального горячего водоснабжения. Есть в Некрасовке и с десяток 9–16-этажных многоквартирных домов, которым по 15–20 лет. Прежде все жилье принадлежало «Мосводоканалу», сейчас на балансе города находится 51 дом общей площадью 164 тыс. кв. м. Они обслуживаются ДЕЗом и подрядными организациями.
В районе – две школы, три детских сада, Центр творчества детей и юношества, Дом культуры – очень любимый всеми без исключения жителями. Какой здесь народный хор! Что касается спортивных объектов, некрасовцам повезло. К их услугам муниципальный спорткомплекс «Пламя» со стадионом, тренажерным залом, бассейном – все школьники обучаются плаванию на уроках физкультуры. Причем несколько последних лет бассейн занимает первое место по качеству воды в Москве. Некрасовцы берегут и лелеют свой спорткомплекс. В минувшем году здесь заменили ограждение. Нынче будут реконструированы трибуны стадиона, появится автостоянка.
В 2004 году по итогам конкурса «Московский дворик» район Некрасовка был признан самым благоустроенным в Юго-Восточном округе и вошел в пятерку лучших районов города.
Проблемы роста
Статус поселка давал льготы по коммунальным платежам, но накладывал ограничения в социальном плане. Здесь не было своего Центра социального обслуживания, отдела милиции с паспортным столом, не хватало участковых. Работали филиал ЦСО «Выхино» и отделение милиции, подчинявшееся ОВД Жулебино. Теперь Некрасовка имеет свои собственные социальные и правоохранительные службы как полноправный район Москвы.
Но проблемы остались, и связаны они, как ни странно, с малочисленностью населения. В районе всего 7200 жителей. Поэтому и магазинов лишь пять, два кафе. Есть поликлиника, но люди жалуются – нет специалистов, очереди. Хотел Виктор Жуков поругаться с главным врачом, но выяснилось, что ставка специалиста, например, рассчитана на 20 тысяч жителей района. Кто же пойдет работать на 0,3 ставки?! Положение должно поправиться с реконструкцией. Население увеличится, и штат поликлиники будет укомплектован.
Чьи вы, братцы, будете?
Интересная ситуация – сегодня в Некрасовке, кроме москвичей, еще две тысячи жителей области. Они живут на улице Инициативной, и их дома обслуживает ДЕЗ района. Естественно, со всеми вопросами идут в управу Некрасовки. У москвичей – одни социальные гарантии, у областников – другие. Вот и приходится главе управы выкручиваться: в бюджете-то деньги на областных жителей не предусмотрены.
На совместном заседании коллегий правительств Москвы и Московской области было принято решение о присоединении девяти домов к городу. Префект округа Владимир Зотов выходил в правительство города с инициативой ускорить решение вопроса. Сформирован пакет документов, согласовать который должны губернатор Московской области и мэр столицы.
После подписания документы будут внесены в Федеральное Собрание для утверждения. Глава управы Некрасовки надеется, что уже в этом году вопрос будет решен.
На строительной волне
Новое строительство в Некрасовке привлекательно тем, что по расчетам специалистов НИиПИ Генплана г. Москвы, здесь можно возвести в шесть с половиной раз больше жилья, чем снести. На 2005–2010 годы намечена комплексная реконструкция Некрасовки. Проект планировки готов и после согласования будет рассмотрен на заседании правительства Москвы.
В районе снесут 38 домов в пять и ниже этажей общей площадью 68 тыс. кв. м, а построят 350, здесь будут жить 20–22 тысячи человек. А если удастся договориться использовать антенные поля ФГУП «РТРС», общая жилая площадь в Некрасовке составит 650 тыс. кв. м, а население возрастет до 30 тысяч.
В районе появятся три новые школы, пять детских садов, два крытых физкультурно-оздоровительных центра, большой культурно-развлекательный комплекс с кинозалами, рестораном и кафе. Туда, кстати, должны переехать кружки и студии районного Дома культуры.
Будут проложены новые коммуникации и инженерные сети, откроется АТС на 15 тысяч номеров, появятся телефоны-автоматы на улицах. Предусмотрено строительство пяти центральных тепловых пунктов, 12 трансформаторных подстанций.
В третьем квартале 2005 года на ул. 1-я Вольская, 24, строение 1 сдадут 270-квартирный дом по программе «Молодой семье – доступное жилье». Второй молодежный дом планируется возвести на этой же улице в 2007 году. Как считает Виктор Жуков, очень важно, чтобы возведение жилья не опережало строительство объектов социальной инфраструктуры. С вводом уже первого дома появятся 300–350 малышей, а мест в детсадах всего 500. И школы, и детсады укомплектованы в Некрасовке полностью, даже очередь есть…
О гаражах и погребах
Реконструкция Некрасовки начнется на территории за пожарной частью и детским садом № 1338. Там построят первые два больших многоэтажных дома. Будут сломаны погреба недалеко от радиоцентра – основательные, ухоженные, кирпичные, которые в свое время построил «Мосводоканал» для своих работников. Владельцы должны получить неплохую компенсацию.
Один из непростых вопросов – строительство микрорайона на территории ГСК-8. В поселке люди привыкли жить свободно, имея большие подсобные помещения и гаражи. Районные власти встречались с членами этого кооператива и везде слышали: не трогайте нас, стройте, где угодно.
Задача районных властей – управы и муниципалитета: во-первых, сначала добиться строительства нового гаражно-строительного комплекса, во-вторых, на приемлемых для жителей условиях предоставить места – в аренду ли, в собственность, это будет ясно позднее. Сейчас речь идет о том, что сами ГСК могут выступить инвесторами по программе «Народный гараж». И третий момент – получение нормальной компенсации за те гаражи, которые снесут.
Всего в районе планируется построить гаражей и многоэтажных паркингов-автостоянок на 5000 машин.
Куда ведут дороги
Из Некрасовки сегодня можно уехать на автобусах и маршрутках. Многим жителям удобнее электрички – пробки при выезде на МКАД жуткие. Чтобы разгрузить единственную магистраль, связывающую район со столицей, при реконструкции будут расширены старые дороги и построены новые. Одна из них пойдет от пересечения улиц Инициативной и 2-й Вольской в сторону кольцевой автодороги. В Кожухове намечается построить еще одну развязку на МКАД – между Новокосино и Вешняковской улицей. В Люберцах появятся два новых больших микрорайона с новыми дорогами и магистралями. Планируется возвести эстакаду в районе Люберцы-2 с выходом на Октябрьский проспект. Сюда, скорее всего, придет современное легкое метро. Намечена ветка в Новокосино, Кожухово, а оттуда и до Некрасовки рукой подать.
В ближайшее время в район приедут очередники со всей Москвы и те, кто купит здесь квартиры. Останутся на малой родине и большинство некрасовцев. В районе 170 семей нуждаются в улучшении жилищных условий – даже на один многоэтажный дом не наберется. Виктор Жуков предложил эксперимент – при реконструкции ликвидировать очередь как таковую.


О НАШЕМ СОБЕСЕДНИКЕ:
Виктор Викторович Жуков родился в 1963 году неподалеку от Некрасовки – в поселке Красково Люберецкого района. В 1986-м, после окончания факультета космонавтики МАИ, получил распределение на Ухтомский вертолетный завод имени Камова. Работал инженером-конструктором на предприятии, главным специалистом в муниципальном округе Выхино-Жулебино, помощником префекта ЮВАО. В апреле 1999 года стал первым заместителем главы управы Рязанского района. С 2003 года – глава управы района Некрасовка. Женат, имеет дочь, живет в Люберцах, ходит на работу пешком – всего 20 минут.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация