19:37:27
14 июня 2024 г.

Спорить бесполезно. Убеждайте!

В нашем доме-новостройке заказчик-застройщик сформировал земельно-имущественный комплекс и зарегистрировал товарищество собственников жилья. Сейчас, когда все жильцы въехали в дом, возникли разногласия между домовладельцами по вопросам несения расходов как за содержание и техническое обслуживание общего имущества, так и за предоставление дополнительных услуг (например, содержание охраны, систем видеонаблюдения и т.п.). Какие платежи являются обязательными для домовладельцев?
Елена ЯсноваВ соответствии с Гражданским кодексом РФ каждый собственник квартиры обязан нести бремя расходов по содержанию как своей квартиры, так и объектов общей долевой собственности (мест общего пользования). В товариществах собственников жилья смета расходов на техническое обслуживание и предоставление дополнительных услуг рассматривается на общем собрании товарищества. Утвержденная на собрании смета является основой для установления размера обязательных платежей каждого домовладельца.
К обязательным платежам относятся платежи за техническое обслуживание общего имущества, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию, вывоз мусора и другие жилищно-коммунальные услуги. Размеры обязательных платежей устанавливаются на основе единых правил и норм, утвержденных правительством Москвы. Размеры таких платежей для каждого домовладельца пропорциональны доле занимаемого им помещения в доме.
Хотелось бы, чтобы все споры члены ТСЖ решали мирным путем, убеждая друг друга в необходимости несения расходов по содержанию дома. Ведь от этого напрямую зависит срок службы дома и стоимость каждой квартиры.
Отвечал В. Акимкин

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация