Там, где растут дети и дома, появился новый опорный пункт милиции
Есть еще в нашей жизни место красивым жестам. Не гонясь за материальной выгодой, Московский городской Центр арендного жилья одно из своих нежилых помещений в «доме молодой семьи» взял и предоставил в пользование органам равопорядка. «Бэздвоздмэздно», как говаривала Сова, подруга Винни-Пуха, то есть – даром.
И теперь в сердцевинке нового, 14-го микрорайона Люблина, где живут-поживают 15 000 москвичей и дома растут быстрей, чем успевает снова зазеленеть трава, появился свой опорный пункт милиции. И не придется нашим доблестным стражам порядка мчаться по вызову за тридевять земель, а терпящим бедствие поминать их медлительность недобрым словом. В трехкомнатном помещении на улице Баграмяна, 4, вполне комфортно могут расположиться шесть участковых – с мебелью Центр аренды тоже помог.
Увеличим и растянем
Возможность получить жилье в рассрочку, за собственные деньги, вдохновила многих москвичей-очередников. Всего в городе уже заселены 17 построенных для этой цели зданий. Только в Люблине домов для молодых целых шесть штук. Семь корпусов принимаются сейчас в Южном Бутове, восемь будут сданы в первом квартале следующего года в Кожухове, там же планируется построить еще 5 подобных зданий для этих целей.
Потребность молодых в жилье (в сочетании с возможностью платить за него) увеличивается. Не отпугивает, как ни странно, и «крутое» повышение цен на квартиры – практически в два раза (в среднем где-то 680 долларов за квадратный метр). Правда, и рассрочка выплаты увеличивается до десяти лет.
«Чудо» на первом этаже
В домах, принятых на баланс Центра аренды, жизнь проистекает по-особому. Этакое «государство в государстве» – все свое. Арендаторов для тех самых нежилых помещений на первых этажах подбирают тщательно, чтоб от них конкретная польза молодым была – химчистки, прачечные, всевозможные ремонты, магазины детского питания, парикмахерские… Среди жителей, естественно, много детей. Для них, их мам и тех, кто только собирается мамами стать – курсы, кружки и прочие студии, как, например, «Чудо жизни» на улице Верхние поля, 38, к. 1, (см. фото). Никаких ДЕЗов и очередей в бухгалтерию для перерасчета. Работники Центра аренды, сидящие «на местах», ведают коммунальными платежами, изменениями в лицевых счетах, вопросами инженерии. И не только этим.
Все свое
Вот, к примеру, участок «Люблино». К работающим здесь Марине Голюсовой и Елене Кучинской новоселы забегают узнать о порядке или сроках регистрации на площади, работе паспортного стола, спрашивают, где поликлиника, как встать на очередь на телефон. Инженер по эксплуатации Леонид Сосков стойко держит сторону новоселов в борьбе со строительными недоделками, протечками и прочими домовыми «стихийными бедствиями». Есть своя круглосуточная диспетчерская, слесарь, электрик. В общем, полная техническая эксплуатация зданий. И еще примерно раз в неделю – по предварительным заявкам, записи, – приезжает юрист для консультаций.
Новации без доплаты
– То, что происходит, абсолютно ново, – считает начальник отдела эксплуатации жилых домов Центра аренды Галина Гвоздева. – Сферы жилищной политики и ЖКХ всегда были разобщены и начали взаимодействовать только теперь – под крышей центра. Другой подобной структуры, занимающейся эксплуатацией, в Департаменте жилищной политики нет.
Новации не дотируются городом, в казну Центра вместо этого поступает половина платы от аренды нежилых помещений. Тем не менее, у Центра есть возможность, не ввергая в лишние расходы обитателей домов, оградить свою территорию, установить круглосуточную охрану, организовать патрулирование. Открытие опорного пункта, разумеется, тоже будет способствовать покою молодых, их детей, а также прочих окрестных жителей ЮВАО.