17:53:44
14 июня 2024 г.

За шоссе, в тени деревьев

Жилищные программыНайти его оказалось совсем легко. Стоило свернуть с Варшавского шоссе к Щербинской типографии, и сразу за прудом направо. Сколько раз мимо проезжала и не знала, что там целый поселок притаился. Но вот он передо мной: с населением в 190 совершеннолетних жителей, улицами Коммунистическая, Павла Морозова, 8 Марта, Осипенко и Талалихина, шестьюдесятью пятью домами. Ходи себе и пересчитывай.В ожидании префекта школа трогательно розовела в желтеющей зелени и, несмотря на ранний час, к ней уже потихоньку стекался народ. Но время побродить еще оставалось…
На пленэр к оппозиции
На территории Москвы около 20 деревень и поселков. Большинство из них находится в Юго-Западном округе, в районе Южное Бутово. Эти земли 15 лет назад присоединили к Москве как резервные. Уж сколько раз сносить собирались, но все руки не доходили. И вот, наконец, настал их черед. Бутово, Щиброво, Старо-Никольское, Щербинка, Милицейский, Липки, Захарьино, Захарьинские дворики, Новокурьяново, Ново-Никольское, Потапово… Всего 11 населенных пунктов с так называемой малоэтажной застройкой, расположенных примерно на 310 га, с населением примерно в 5 тысяч человек.
В мае провели соцопрос – около 70% жителей против переезда не возражают. Среди «оппозиционеров» – большая часть жителей как раз поселка Липки, которые ратуют за статус коттеджного поселка. Это и послужило поводом приезда сюда префекта ЮЗАО Валерия Виноградова, его заместителей, главы управы Южное Бутово Сергея Гаврилова и прочих официальных, и как говорится в протоколах, весьма заинтересованных лиц.
Красное на белом
Хоть и в двух шагах от шумного Варшавского шоссе и довольно оживленной дороги, что ведет в поселок Милицейский, но какой покой! Асфальтированные улицы, ухоженные домики с мансардами, много гаражей. Стоят, притулившись носом к забору, машины. Величественно роняет листья каштан. Из-за кроны медного дерева виднеется балкончик. Мансарды, калитка, увитая виноградом, захватившим своими объятиями и фонарный столб. Дома деревянные, краснокирпичные, оштукатуренные, белые, зеленые, голубые. Неправдоподобно яркие на фоне белой стены гроздья рябины. Сумасшедшим надо быть, чтоб захотеть отсюда уехать.
Народу негусто…
Но вот – Пелагея Павловна Фролова. Подхожу, заводим беседу. Живет здесь уже 55 лет, с самого образования поселка. Таких, как она, «пионеров», всего-то и осталось человек пять. Сын со снохой и двое взрослых внуков – 18 и 22 года. Все в трех комнатах. Тесновато, конечно, так что от переезда не отказались бы. Слава Богу, хоть дочь в Москве с мужем живет.
– А как вы думаете, нам две квартиры дать могут? – спрашивает она с надеждой.
Немилицейская идиллия
Продолжаю путь. Из-за угла недостроенного кирпичного дома грациозно выпрыгивает коза. Несколько пятиэтажных серых коробок разбросаны по полю. На серой стене, как положено, граффити. Подхожу к зданию и сразу проваливаюсь в топь. Тут граница с Милицейским, расположенным впритык к Липкам – вон красные четырехэтажки виднеются. Идиллия заканчивается…
Три мамы с колясками – жительницы уже Милицейского поселка. Маша Соломахина живет на Дачной улице, в одном из тех двух домов, что без газовых колонок. «Трешка» жилой площадью в 32 кв. метра. Кухня – 4,5 кв. м. Под ванную место не предусмотрено. Газовую колонку тоже нельзя ставить – дома аварийные. Полугодовалый сын – а не помыть, не постирать. Аня Кулакова с семьей живет в такой же квартире впятером, с двухмесячным ребенком. Ближайший детский сад в Южном Бутове. «Будут отселять, нет? А если да, то когда уже?»
Как могу, успокаиваю: отселять Милицейский станут в первую очередь: на свободных полях, что у самой границы с областью, в сторону дачных поселков, вырастут первые стартовые дома. Так, во всяком случае, обещают. Ждите, девочки…
Поворачиваю обратно, к школе.
В районе дискомфорта
Милиционер смотрит недоверчиво: болтаюсь-то по «правительственной трассе». Лают собаки.
Ольга Никифоровна еле ходит – на встречу с префектом направилась заранее. У них шлакоблочный дом на два хозяина – строили вместе с сестрой. Всю жизнь проработала в местной школе учительницей. Газ, вода, телефон – все есть, спасибо Лужкову! Переезжать? Да ни за что! Все пытается показать паспорт, но на вопрос, сколько у них комнат и сколько человек, следует подозрительное: «А это еще зачем?»
Ну вот, пора уже и встрече начинаться. Народ, как водится, разноголосо пошумливает. Но оговорка главы управы С. Гаврилова, назвавшего Липки деревней, привела к вспышке редкого единодушия:
– Не дере-е-евня! Посе-е-лок!!! – взревел зал.
Задача сегодняшней встречи – выяснить мнение жителей по поводу отселения, выслушать аргументы, предложения и пожелания. Как быть с Липками? Слово жителям.
Не сносите мечту!
– В рассрочку купил дом. Так и не смог оформить землю, плюнул и на свой страх и риск дом реконструировал. Шесть лет постоянно живу в поселке. Теперь предлагают снос. Компенсацию я могу получить только за 80 кв. м старого дома, а не за 250 нынешнего. У нас у всех телефоны, газ, кто смог, устроил канализацию. Я не хочу уезжать…
– Средств у нас нет. Я живу здесь 45 лет. Родители жили, выросли дети, подрастает внук. Здесь нет нормальной школы, кружков, детского сада. 15 лет назад нас собирались отселять. До сих пор ждем. Мы безусловно «за»!
– Из плохих домов хотят уехать, это понятно. У меня полдома в 70 кв. м, животные. Вышел, шашлык пожарил… Где я его в квартире буду жарить – на балконе? Кто хочет выехать, пусть получает квартиру и уезжает, а на его месте желающие пусть построят коттедж.
Голоса с места:
– Какие сроки? Дом рушится – делать ремонт или нет?
– Живем вдвоем с дочерью, три комнаты, огромная кухня, терраса. Что мы получим взамен? Однокомнатную квартиру?
– Я москвич, родился в центре, всю жизнь мечтал о доме, собаках, быть хозяином на своей земле. 15 лет назад мы здесь поселились постоянно. Я, жена, двое детей, теща – 160 кв. м. У нас есть все, о чем мы мечтали. Потерять это для нас смерти подобно.
Скованные одной цепью
Поселок жалко – он любим и обихожен. Хотя глава управы и сказал, что на коттеджи в полной мере тянут лишь пять из шестидесяти пяти строений, 16 – просто хорошие дома, а состояние остальных под вопросом, откровенной заброшенности не видно. Приверженцев «за» и «против» понять нетрудно. Хотят остаться те, кто вбухал в свое жилище немало денег, обустроил все по своему вкусу, имеет возможность все это содержать, и машину, чтоб возить детей в детский сад в Южное Бутово. Те, кому нечего терять, «кроме своих цепей», конечно, хотят переехать. Возможно ли удовлетворить обе стороны? Чем возместят потери? Куда переселят? И главное – сроки?
– Ни один населенный пункт не может развиваться без инженерии, – сказал префект. – Все, что есть в поселке (газ, вода, канализация), существует благодаря подмосковной Щербинке. Скоро этого не станет. Под будущие микрорайоны уже началось расширение Варшавского шоссе – будет шестиполоска, это стоит более миллиарда рублей. Любое строительство начинается с коммуникаций. Их подводка обходится недешево. Если город не сможет освоить эту территорию, зачем в нее вкладывать деньги?
Вы предлагаете коттеджный поселок – может быть; но давайте посчитаем, во что вам это обойдется. Способны ли вы полностью перейти на самообеспечение? А если нет, стоит поговорить о том, что вы можете получить взамен. Три деревни в Южном Бутове переселились без надрыва – два-три судебных дела. Получили компенсацию за дом, землю, деревья, кустарники, посадки. Когда люди услышали сумму, они сказали: мы все свои проблемы решим сами. А про сроки ничего сказать не могу – может, мы вас вообще «не тронем»… Еще в этом году мы с вами встретимся не раз, придем в каждую семью, поговорим, посчитаем, и тогда все станет ясно.
Кажется, на данный момент консенсус между жителями и властями был найден. Черту подвел добродушный голос с места:
– У нас вчера улицы помыли – приезжайте почаще!

Мария Кронгауз

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация