Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 16 сентября 2004 г. 19:42
Публикация в газете: №37 (504) от 16 сентября 2004 г.

Деньги и метры

Деньги и метры

Мы продолжаем обсуждение проблемы переселений с начальником Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Восточном округе Андреем Федотовым.

Знакомая ситуация: напротив пятиэтажки, которой суждено идти под снос, строится элитный дом. Жильцы никак не могут поверить в то, что квартиру в будущем доме невозможно предоставить: по заключенному с инвестором контракту, он должен передать долю города деньгами. – Значит, сейчас доля города передается частично площадью, частично деньгами? – Да, существует и такая схема инвестирования, и другая. Допустим, Донстрой – это доля деньгами. – Насколько, вы считаете, это удобно? – Все зависит от ситуации. Если в квартале, который требует переселения, выхватываются свободные куски и отдаются под строительство элитного жилья, то это потом нарушает всю работу. А если сначала возводится стартовый дом и после переселения остаются свободные площадки в этом районе, почему бы не отдать их инвестору и не получить долю города деньгами? Или в квартале, не подлежащем реконструкции, есть возможность за счет автостоянки или мелкого предприятия освободить участок земли, почему бы там не построить дом с долей города в денежном выражении? – С обменом элитной площади было много проблем? – Да, с одной стороны площадь у города была, с другой, предложить ее гражданам не было никакой возможности – никаким нормам не соответствует. Эти вопросы довольно сложны и в юридическом плане и, к сожалению, протяженны во времени – обмен может затянуться до года. Мы же планируем: строится такой-то дом с долей города, в этот объем площади можно переселить столько-то человек, она расположена по таким-то адресам… А выясняется, что площадь использовать нельзя и нужно корректировать графики переселения, сдвигать их… – Городу, значит, в определенных случаях выгоднее брать вместо площади деньги. А не удобнее ли и переезжающему из пятиэтажки товарищу взять причитающуюся ему за квартиру сумму и самому подобрать желаемое? – Для людей эта операция совершенно невыгодна. Стоимость старой квартиры оценивается отнюдь не по рыночной цене. Не буду вдаваться в нюансы, скажу лишь, что в настоящий момент это где-то около 23 000 рублей за кв. м. И что вы на эти деньги купите? Разве что семья – очередники со стажем и может рассчитывать на большую субсидию. Но мы все равно будем уговаривать взять квартиру, которую при крайней нужде всегда можно продать. Гражданин, который хочет деньги, может их каким-то образом потерять и оказаться и без квартиры, и без денег. Я сам веду прием по переселению, и у меня сложилось впечатление, что деньги просят социально неблагополучные люди. Когда я говорю: напишите заявление, а потом вижу, что на полстраницы сделано больше десяти ошибок, сомневаюсь, что такой человек правильно распорядится средствами.

Мария Анисимова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».