Направо пойдешь – к директору завода «серп и молот» попадешь, а налево здесь лучше и вовсе не ходить
Лефортово – древнейший район Москвы, увековечивший в своем названии имя одного из сподвижников Петра I Франца Лефорта. Немецкая слобода – место, неразрывно связанное с именем первого российского императора, – и сегодня полно прежнего очарования и привлекательности. О перспективах развития этого района в Юго-Восточном округе столицы мы и поведем рассказ.Колыбель русского воинства
Именно в Лефортове зарождалась русская армия, о чем свидетельствуют названия улиц. Госпитальный вал на берегу Яузы. Здесь располагались первые в России «военная госпиталь», фельдшерская школа, военное училище, кадетский корпус. Красноказарменная и Краснокурсантская улицы – это уже от советского времени. И по сей день Лефортово – центр российского воинства. Здесь находятся Главный штаб Внутренних войск РФ, казармы спецназа «Русь», окружной Дом офицеров, отдельный комендантский полк Комендатуры города Москвы, Общевойсковая академия, подразделения Военного университета.
Научный и промышленный потенциал
Одновременно это и крупный промышленный и научный центр. На территории района около 40 предприятий – металлургический завод «Серп и молот», вагоноремонтный имени Войтовича (которому более 135 лет), АО «Москабельмет», ликеро-водочный завод «Кристалл», немало предприятий оборонного комплекса. Всемирно известные научно-исследовательские и проектно-конструкторские институты – Центральный институт авиационного моторостроения имени Баранова, ВЭИ имени Ленина, ВНИИ по переработке нефти, НИИ пластмасс и другие.
В районе находятся 6 вузов. Московский энергетический – целый городок со своими учебными ТЭЦ, ОКБ, опытным заводом. Более 9 тысяч студентов учатся в Московском техническом университете связи и информатики, которому исполнилось 80 лет.
Район старинный со всеми вытекающими…
Жилищный фонд в Лефортове старый. Из 252 домов 16 относятся к первому этапу промышленного домостроения, в том числе 8 сносимых серий по Душинской улице, 12–19. 33 дома признаны ветхими. Всего в программу реконструкции ветхого и пятиэтажного жилищного фонда в Лефортове включены 49 домов. Префектуре поручено подобрать инвесторов, но пока желающих заняться отселением и сносом домов немного. В 2001 году были снесены три ведомственных дома ЦИАМ имени Баранова, на их месте построены новые 17-этажные на Авиамоторной улице, 4, корпуса 1, 2, 3 (общей площадью 36 тыс. кв. м.). В квартиры, принадлежащие городу (а его доля 34%), переехали бывшие обитатели пятиэтажек из Кузьминок. Во дворах новостроек появятся игровые детские площадки, места для отдыха пожилых людей, три спортплощадки.
Расширится на 60 мест детский сад №1950 на Авиамоторной улице, 4. У школы №720 появится пристройка – блок начальных классов на 300 мест. Запланировано возведение 2-этажного полуподземного гаража на 110 мест. Строительство этих социальных объектов должно начаться в 2005 году на средства города.
Проблема хранения автомобилей – одна из самых больных в районе. В этом году планируется ввести в эксплуатацию многоэтажный гараж на Юрьевском переулке, 15 на 198 мест. Определяется инвестор строительства многоэтажного паркинга на Боровой улице, 7. Другие потенциальные площадки пока что доставляют инвесторам массу проблем. По шоссе Энтузиастов, 11, например, требуется дорогостоящая перекладка коммуникаций. По двум земельным участкам на Золоторожском валу пока не оформлены земельно-правовые отношения.
Институт ВЭИ решает вопрос по своим домам на Красноказарменной улице. Их предполагается снести, но жилье на этом месте построено не будет, поскольку дома находятся в водоохранной зоне Яузы. Скорее всего, там появится гостиничный комплекс.
Большая часть домов сносимых серий находится на территории 2-го микрорайона (улицы Ухтомская, Боровая, Наличная, Лонгиновская). До конца 2004 года планируется провести конкурс на определение инвестора. Тогда и станет ясно, какие дома будут сносить, какие строить на их месте, какие реконструировать, какие капитально ремонтировать.
Планируется реорганизация пром-зоны «Серп и молот». Предприятия, входящие в нее, граничат и с 1-м, 6-м и с 7-м микрорайонами Лефортова. А 8-й и вовсе находится внутри нее. Аналогичная работа идет и по пром-зоне завода «Москабельмет». Сложности в том, что из-за необходимости соблюдения санитарно-защитных зон вблизи предприятий возведение жилья на промышленных территориях весьма проблематично. Скорее всего, речь будет идти об административных зданиях.
Родитель Петергофа
Это ключевой район при строительстве Третьего транспортного кольца. В последние годы здесь были проведены масштабные работы, уже функционируют знаменитый Лефортовский тоннель и транспортная развязка на шоссе Энтузиастов. Открылся новый подземный переход на шоссе Энтузиастов между торговым центром «Рогожская застава» и Шепелюгинской улицей.
В октябре прошлого года в Лефортовском парке побывал Юрий Лужков. Он поручил Москомархитектуре и Комитету по культуре разработать предложения по реставрации и реконструкции парка. Кстати, постановление правительства Москвы вышло еще в конце 2002 года. Тогда пруды были очищены, но приступить к реставрации в общем объеме не удалось. Финансирование прекратилось. Сейчас в парке заседает штаб под руководством заместителя главного архитектора столицы Игоря Воскресенского.
Речь идет о комплексной реконструкции всего дворцово-паркового ансамбля – о реставрации зданий, прудов (предполагается одеть их в гранит), благоустройстве береговой зоны, устройстве фонтанов наподобие Петергофа. Ведь говорят, что Петр I впервые увидел каскад прудов и фонтаны именно у Лефорта.
Ситуация осложняется тем, что за долгое время на территории парка обосновались структуры, в общем-то не имеющие к нему никакого отношения, – школа, жилой дом, склады, расположенные, кстати, на месте бывшей Екатерининской оранжереи, воинские части, гарнизонный сборный пункт задержанных машин военной комендатуры. Екатерининский дворец занимает Общевойсковая академия.
Работы предстоят немалые. В третьем квартале нынешнего года вопрос о реконструкции дворцово-паркового ансамбля «Лефортово» будет рассмотрен на заседании правительства Москвы.
Лефортовский рынок
Это еще одна большая проблема, одно из самых оживленных мест в районе. Нынешнее состояние рынка не соответствует современным требованиям. Много неразберихи и беспорядка и в торговле, и в хранении машин. Их ставят как попало, вдоль пешеходной зоны торгуют с лотков – в общем, прошлый век… За рынком находится парк имени М.Калинина. Его сейчас благоустраивают и приводят в порядок.
Городской район федерального значения
Попробуй управиться с таким районом! Предприятия федеральной собственности, военные ведомства, крупнейшие учебные заведения… И старые ветхие дома, жители которых ни за что не хотят их покидать. Богатая история, которую во что бы то ни стало надо сохранить для потомков. Здесь без четко выстроенной концепции – и градостроительной, и социально-экономической, и культурно-исторической – не обойтись. Уловить душу района, найти оптимальное направление развития, приемлемое для всех, кто работает и живет здесь, очень непросто, но интересно, считает глава управы Александр Сморяков, совсем недавно возглавивший Лефортово.
Это молодой энергичный руководитель. В органах исполнительной власти столицы с 1996 года. Начинал заместителем супрефекта Выхино-Жулебино, затем стал первым замом. С 1998 по 2000 годы возглавлял Некрасовку, с 2000-го по июль 2004-го – Люблино.
«С одной стороны, Лефортово богато историческими традициями, – говорит Александр Витальевич, – здесь сильный Совет директоров, на который можно опереться. – С другой стороны, я – глава управы, назначенный мэром, но при этом больше половины территории района занимают структуры федерального подчинения. Чем командовать? Как в сказке, направо пойдешь – с Главнокомандующим ВВ встретишься, налево – с гендиректором «Серпа и молота», прямо – с командиром отдельного комендантского полка… И основные окружные властные структуры – тоже в Лефортове. А управа – между ними, и глава – в ответе за все».
Поэтому одна из самых главных задач – решать все вопросы, не допуская осечек и промахов, а, значит, надо повышать профессионализм и свой, и команды управы в целом.
На повестке дня – подготовка к зиме, благоустройство дворов, состояние жилищного фонда, коммуникаций. Проводится обследование домов, в первую очередь – имеющих, по данным МосжилНИИпроекта, более 60% износа.
Лефортово надо не только реставрировать, но и омолаживать, сносить старые дома первого периода промышленного домостроения и те, что были построены в 20–30-е годы XX века – фактически сараи, хибары, рассчитанные в лучшем случае на 25 лет. Сносить и строить новые. Разумеется, все здания, имеющие культурную и историческую ценность, сохранятся. Да и новостройки будут выдержаны в определенном стиле – невысокие, возведенные по индивидуальным проектам, чтобы не нарушать архитектурный облик Лефортова.
НИиПи Генплана разрабатывает комплексный градостроительный план развития района. Надеемся через несколько лет увидеть возрожденное и обновленное Лефортово.