Череповец и Псков обставили Москву
Фонд реструктуризации предприятий и развития финансовых институтов управляет пилотным проектом по переселению жителей из районов Крайнего Севера на территории с более мягким климатом. Цель фонда – помочь людям на выделяемые правительством жилищные субсидии приобрести квартиры или дома в доступных по цене регионах. Каждый месяц фонд проводит мониторинг рынка жилья в тех городах, где имеет своих представителей. Слово Андрею САПОЖНИКОВУ – аналитику фонда.
Мы анализируем ситуацию в областных и районных центрах. Определяем стоимость квадратного метра в одно-, двух– и трехкомнатных квартирах.
Мигрантам с Крайнего Севера важно знать, какова минимальная цена квартиры в том или ином районе, и, соответственно, принять решение – стоит ли туда ехать жить.
Фонд проанализировал, насколько выросла цена квадратного метра в разных регионах России за прошлый год. Оказалось, что стоимость средней квартиры в Москве выросла за период с мая прошлого по май нынешнего года на 66 процентов. «Входной билет», то есть минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Москве на сегодняшний день – 43 000 долларов. Средняя цена предложений на столичном рынке – 90 000 долларов.
Но существуют регионы, в которых цены за прошедший год в процентном соотношении выросли намного больше, чем в столице. Объясняется это бурным развитием региона. Например, за последний год квадратный метр поднялся в цене на 104 процента в Череповце, на 103 – в Пскове.
По росту цен на недвижимость за прошедший год городами-аутсайдерами стали: Тольятти, Набережные Челны, Жигулевск и Самара.