Перед стихией все равны, напомнила прокуратура
Московская прокуратура представила свои замечания к положениям столичного закона «Основы жилищной политики города Москвы» от 11 марта 1998 года № 6 (в редакции от 12 мая 1999 года № 23-52)».Некоторые из них носят лексический характер, правда последствия терминологических расхождений могут быть разными. Например, имеется казус, связанный с неправильно истолкованным понятием, а это уже отражается на кошельках москвичей. В законе сказано, что малоимущие граждане при постановке на учет для получения жилья ничего за это не платят. Но эту запись истолковали так: в других случаях взимание платы возможно. И даже разработали прейскурант.
«Такая практика, к сожалению, была, – говорит председатель Комиссии по жилищной политике Мосгордумы Галина Хованская. И когда мы спрашивали, на каком основании с бабушки взяли деньги, – нам указывали на прейскурант. Ссылок на подбор площади быть не должно. Человеку предоставляют несколько вариантов квартир, поступивших в распоряжение окружного жилищного управления, – какой же это подбор площади? Подбор – другое понятие: поиск на рынке жилья различных вариантов».
Обсудив на заседании Комиссии по жилищной политике будущие поправки, депутаты пришли к выводу: в каждом разделе следует написать, что такие операции, как постановка на учет и предоставление жилья, исполняются бесплатно.
Большинство рассмотренных поправок впрямую затрагивают права граждан. Скажем, принята во внимание поправка, в соответствии с которой нельзя связывать предоставление жилого помещения гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания, с их имущественным положением. А ведь такая дифференциация была узаконена: те, кто владел жилищем по социальному найму, обладали несколько большими правами, чем те, кто стал владельцем квартиры по коммерческому найму. Прокуратура напомнила, что в чрезвычайных ситуациях все люди равны.
Депутаты уточнят и норму предоставления жилого помещения, установленного для общежития, – что следует иметь в виду: 12 кв. метров общей площади или 6 кв. метров жилой? Ведь есть общежития «квартирной планировки» и есть «коридорной планировки». Предлагается решение: если это квартира, тут разумно обозначить общую площадь, как поступают с обычным жильем; в случае «коридорной планировки» норма в 12 метров будет крайне невыгодной для тех, кто здесь живет. В таких случаях придется пользоваться понятием «жилая площадь». И еще: чтобы защитить права жильцов общежития, у которых и так негусто с квадратными метрами, депутаты записали в проекте: переселять их с места на место можно только при согласии самих граждан, причем, в пределах нормы предоставления жилого помещения.
Обсудили и вопрос о пене. Еще свежи в памяти времена, когда с нас взимался процент за каждый день просрочки платежей. В месяц набегало 30%. Итого – 360% годовых! Это превышало все существующие суммы арендной платы. В дальнейшем размер пени был уменьшен до 0,2%. Сегодня, в связи с отсутствием договоров и соответствующих решений надзорных органов, пеню не взимают. Тем не менее, когда будет восстановлена система договорных отношений, пеня будет взиматься, и, очевидно, будет привязана к ставке рефинансирования ЦБ.