Союз риэлторов и чиновников крепнет
Российская гильдия риэлторов совместно с Московской ассоциацией-гильдией риэлторов, Гильдией риэлторов Московской области, Торгово-промышленной палатой Российской Федерации и Минэкономразвития при поддержке FIABCI-Россия организуют и проводят VII Национальный Конгресс. О том, какие вопросы будут обсуждать на нем, в беседе с нашим корреспондентом рассказывает исполнительный вице-президент РГР Евгений СПИРИН.– Проведение подобных конгрессов уже стало традиционным для профессиональных участников рынка недвижимости. В этом году он будет проходить с 5 по 9 июня. В его работе примут участие представители правительства Москвы, ключевых федеральных министерств и ведомств, определяющих политику развития рынка недвижимости, руководители профессиональных объединений России, стран СНГ, Центральной и Восточной Европы. Уже семь лет подряд Москва и Санкт-Петербург принимают на конгрессе более 1000 профессиональных участников рынка недвижимости
– Наверное, и программа Конгресса будет довольно насыщенной?
– В мероприятиях VII Национального Конгресса – более 20 секций, «круглые столы», семинары, а также выставка технологий риэлторского бизнеса. По просьбам участников предыдущих конгрессов будет проведено около 20 бизнес-туров.
В рамках программы секций предусмотрены доклады и обсуждения по вопросам управления брокерской фирмой, инвестиции в недвижимость, управления недвижимостью. Более 200 журналистов, представляющих российские и зарубежные СМИ, примут участие в конгрессе, а также проведут заседание специализированной секции.
На пленарном заседании будут обсуждены вопросы по внесенным в Государственную Думу законопроектам, имеющим определяющий характер для рынка недвижимости, ипотечные и другие программы, направленные на расширение доступности приобретения жилья, информационные технологии, аналитика рынка недвижимости.
– Кстати, о чиновниках. Представительство их на конгрессе с каждым годом увеличивается. А дает это какую-то пользу?
– Безусловно. Они же не профессионалы-риэлторы, а им приходится общаться с участниками рынка, поэтому общее состояние рынка недвижимости и процессы его развития должны знать и чиновники, и депутаты. Им они должны быть понятны, тогда они смогут принять правильное решение по тому или иному вопросу.
– Тем не менее проблемы с регистрацией и с нотариусами остаются…
– Хотя москвичи считают, что у них все хорошо, но российский опыт показывает, что и в столице есть немало проблем. И одна из них – большие очереди.
– А что такого делается в регионах для уменьшения очередей?
– К примеру, в Самаре проводят бесплатные консультации. Это затрата? Безусловно. Но потом проходит проще процесс регистрации. Возвратов гораздо меньше.
С нотариатом сложнее. Сначала говорили, что нотариат нужен везде и без него не обойтись. Сейчас многие стали говорить о том, что нотариат не нужен. Но не стоит бросаться в крайности. А что касается ставок, то они должны быть соразмерны тем затратам, которые несет нотариус. И эти оба вопроса найдут свое отражение в работе Конгресса.
– Прошедшая недавно выставка по недвижимости проходила под лозунгом ипотеки. Будет ли Конгресс иметь свой лозунг?
– Нет. Что же касается ипотеки, то это безусловно важный, но не единственный элемент рынка недвижимости. Однако свое отражение в работе Конгресса ипотека, конечно, найдет.
– Сейчас как грибы растут кооперативы. Будет ли уделено внимание на форуме этому движению?
– Безусловно. Вопрос ипотеки и кооперативов будет рассматриваться с разных сторон. Кроме того, мы хотим выработать некие стандарты, чтоб сертифицировать кредитные организации. Подвести их всех под один уровень с тем, чтобы они отвечали определенным требованиям. Тогда к ним возрастет доверие, и у них появится больше возможностей привлекать население. Естественно, что и возникающие порой конфликты будет легче разрешать.
– И последний вопрос. Что ежегодно привлекает такое количество участников на Конгресс?
– Профессионал знает, что Конгресс – это уникальная возможность изучить самый прогрессивный и передовой опыт на рынке, встретить друзей, обменяться мнениями о тенденциях развития, выработать совместные решения и стандарты деятельности, найти новых партнеров по бизнесу.
С каждым годом Конгресс по недвижимости вызывает растущий интерес общественности, ведущих зарубежных и российских СМИ, привлекает новых участников, помогает довести до общественности и государственных органов важные для развития рынка инициативы, которые реализуются в создании нового законодательства и правилах работы.