Войти во вкус…
Жильцы, управляйте своим домом! А как? Даже если люди и объединятся в товарищество, почувствуют себя независимыми от дирекции единого заказчика, все равно не смогут конкурировать с ней. У жильцов все-таки другие профессии: инженеры, менеджеры, учителя… Как им соревноваться с коммунальщиками?И вот, в Южном округе решили провести эксперимент: домам, где еще не создано товарищество (но уже есть домкомы!) предложили вместо ДЕЗа профессиональную управляющую компанию, которая станет ближе к жителям, будет учитывать их пожелания да и работать эффективнее, чем дирекция. Проект назван «пилотным», и должен быть реализован в семи районах: Южное Чертаново, Нагатино-Садовники, Братеево, Нагорный, Нагатинский Затон, Северное Орехово-Борисово, Восточное Бирюлево. Конечно, на это должно быть получено согласие жителей. Недавно в двух домах (улица Высокая, 5, корп. 1 и 2 – район Нагатино-Садовники) они проголосовали «за». Управлять теперь строениями будет компания, выигравшая это право по конкурсу – ООО «Жилфонд».
Какова цель? Почувствуют люди все выгоды частного хозяйствования, войдут во вкус самоуправления, а там, глядишь, запросятся в ТСЖ.
ЛЮСТРА В ХОЛЛЕ
Скоро уже десять лет, как появился федеральный закон «О товариществах собственников жилья», но далеко не все горожане представляют, что же это такое – товарищество, какие возможности у них появятся (если создадут его), какую получат выгоду и, наконец, – что тоже не надо скрывать – с какими столкнутся трудностями, если решатся на самостоятельное хозяйствование.
А потому во вновь созданном ГУП «Центр поддержки объединений жителей» при префектуре ЦАО работе с людьми придается первостепенное значение. «Круглые столы» в домах, бесплатная юридическая консультация, конференции жильцов, активная работа в Интернет-изданиях, популярные документальные фильмы – это только часть реализованных проектов. А недавно ГУП выпустил красочную брошюру (убедительные снимки, популярные тексты), в которой рассказано, что выиграли жильцы отдельных домов, создав у себя объединение и взяв их сохранность под свою ответственность. Чего стоит только сравнение подъезда в ТСЖ «На улице Неждановой» – до того, как здесь было создано товарищество, и после. На месте почти заброшенного входа в дом – плитка, люстра, коврик… Люди стали заботиться о своем жилище. И это, пожалуй, главное, что дало им участие в ТСЖ.