Как сдать квартиру «на ура»

Цены на рынке колеблются постоянно. Поэтому для хозяина, желающего сдать квартиру, очень важно правильно оценить ее. Постараться взглянуть на свое жилье объективно. Понять, что порыжевшие обои за сорок рублей и покрашенные в синий цвет батареи нисколько цену на квартиру не увеличат.
Что же нужно арендаторам?Во-первых, в последнее время арендаторы все чаще требуют наличия стиральной машины-автомата. Не хотят пользоваться горшком с мотором типа «Феи».
Во-вторых, лучше сдавать квартиру без мебели совсем, чем с «антикварным» сервантом шестидесятых-семидесятых годов на ножках. Не надо бояться отправить весь хлам на помойку. Цена квартиры от этого только вырастет.
В-третьих, когда ремонт сделан, мебель приведена в порядок, важно не переусердствовать с количеством набранных номеров компаний по недвижимости. Иначе вас затерроризируют вопросом: «Вы не сдаете квартиру?» Вполне достаточно позвонить в два-три агентства и сформулировать свои требования к жильцам. Хозяевам квартир надо сообщить риэлторам, что своими квартирантами они видят только семью или одиноких, исключительно россиян или иностранцев. Предела пожеланиям не существует! После этого остается ждать предложений и переспрашивать агента: «А вы паспорт их видели?»
В-четвертых, если хозяин квартиры располагает временем, цену можно поставить чуть выше средней. Это хороший резерв для последующего торга.
Сегодня все еще существует и другая, немногочисленная группа хозяев квартир. Это люди, не затрудняющие себя изучением рынка и уровня цен. Они продолжают выставлять однокомнатную квартиру на «Бауманской» за 250 долларов, как сдавали 2-3 года назад. Им хочется сказать: господа, не теряйте время и деньги. Опытный агент моментально посоветует вам цену поднять и получить хорошую прибавку к пенсии или зарплате.