23:30:44
11 апреля 2021 г.

Цены набирают высоту

В первый месяц нового года отмечено увеличение средних цен предложения на столичное жилье в рублях (+2,7%) и в долларах США (+5,6%), а также существенное сокращение объема предложений.

За январь средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в рублях выросла на 2,7% и составила 177,1 тыс. руб./м2. В долларах США темпы роста цен за тот же период составили в среднем 5,6% (5512 $/м2).

Темпы роста цен на однокомнатные квартиры составили 2,48% ( 167,8 тыс. руб./м2), на двухкомнатные – 2,23% (174,0 тыс. руб./м2), на трехкомнатные – 3,76% (179,4 тыс. руб./м2).

Объем предложений за месяц сократился на 21,6% и составил 7561 квартир. Такое снижение в январе происходит из года в год и связано со снижением деловой активности и рождественскими каникулами.

Период экспозиции в январе составил 98 дней (что на 9 дней больше декабрьского показателя).

На общем фоне выделяется опережающий рост рублевых цен в категории «новостройки панель» (+4,4%). По остальным категориям темпы роста в прошедшем месяце составили от 1,4 до 3,1%.

Рассматривая изменение ценовой ситуации по округам, стоит отметить, что наибольшие темпы роста цен в столице зафиксированы в ЮЗАО (+3,4%), СЗАО (+3,3%) и ЮВАО (+3,2%). Минимум темпов роста цен в январе пришелся на ЮАО (+1,5%) и ЗАО (+1,6%).

Сергей Есиков, аналитик АН «САВВА»

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация