Московская жилищная газета

Ипотека

Опубликовано на сайте: 12 октября 2011 г. 00:43
Публикация в газете: №39 (861) от 06 октября 2011 г.

Отказавшись от страховки, не сэкономишь...

Почти год назад банки получили указание от Федеральной антимонопольной службы о запрете навязывать клиентам услуги по страхованию жизни и титульному страхованию. Но на деле отказ застраховать эти два риска обходится заемщику недешево.

Банки проявляют чудеса смекалки для того, чтобы поддержать страховой рынок и максимально обезопасить свои риски. Разумеется, цена их безопасности возлагается на плечи клиентов. Причем некоторые банкиры применяют настолько крутые меры для «стимулирования» заемщиков, что выйдет дешевле застраховать все, что они требуют, чем отказаться от этой услуги.

Эксперты компании Penny Lane Realty проанализировали, в какую сумму обойдется отказ от страховки по двум необязательным рискам в 11 столичных банках. Как выяснилось, самые демократичные условия по страхованию представляет Сбербанк. Здесь заемщик может отказаться от дополнительного набора страховок. При этом ставка по кредиту останется неизменной.

Уралсиб готов не увеличивать ставку в случае, если клиент не хочет оформлять титульное страхование, но за отказ от страхования жизни и трудоспособности возьмет дополнительные 2%. В Газпромбанке вообще не выдадут кредит без титульного страхования, а отказ от страхования жизни и трудоспособности будет стоить 1% от стоимости кредита. В Дельтакредите и Росбанке отказ от страхования жизни и трудоспособности, а также титула стоит дополнительные 3,5% и 3% соответственно.

Меньше всего на интересы заемщиков обращают внимание в зарубежных банках. Отличились итальянцы – банк «Интеза», а также представители Балтии и Скандинавии – банк «Нордеа». За отказ от добровольного страхования клиенту они увеличат ставку на 10% и 5% соответственно.

Почему банки такими методами вынуждают людей страховаться? Роман Строилов, директор департамента частного и корпоративного кредитования компании Penny Lane Realty считает, что в последнее время наблюдается тенденция «сращивания» интересов банкиров и страховщиков. Это проявляется даже в том, что услуга страхования оформляется сейчас непосредственно в помещении банка. Деньги за полис страхования платят непосредственно в кассу банка. Да и все документы готовит банковский специалист.

Можно сделать вывод, что банкиры выступают агентами страховщиков, получая комиссионное вознаграждение.

Наталья Агафонова

Другие статьи на тему: Ипотека

  • Высшее образование оплачивает кредит
    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает новый ипотечный продукт «Образование». Он адресован тем, кто мечтает сделать карьеру, получив качественное образование, стать востребованным профессионалом в своем деле. Ипотечный кредит на осуществление мечты выдается под залог имеющегося жилья. Уникальность программы - в объединении лучших качеств ипотечного и потребительского кредитования.
  • Ипотека в гражданском браке
    По статистике каждая пятая молодая пара Москвы живет в гражданском браке. За время совместного проживания пары обычно наживают какое-нибудь совместное имущество. Иногда дело доходит и до приобретения квартиры – в том числе и с помощью ипотечного кредита. Какие проблемы могут возникнуть у людей, состоящих в гражданском браке, рассказывает юрист компании «Рескор» Екатерина Гусева:
  • Льготная ипотека для не всех учителей
    В преддверии «Дня Учителя» было объявлено, что молодые преподаватели общеобразовательных учреждений получили первые кредиты на приобретение жилья в рамках своей «профессиональной» ипотечной программы. Новоиспеченный блин выглядит румяным и аппетитным. Но пробуют его осторожно – как бы не обжечься.
  • Купи новую квартиру сейчас, а старую продашь потом
    Сделать это стало гораздо проще с новой ипотечной программой «Переезд». Она разработана совместно Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).
  • Полюбовный треугольник: «банк-брокер-клиент»
    Получить кредит на жилье совсем не просто. Нужно быть положительным во всех отношениях, иметь неподмоченную репутацию и прилично зарабатывать. Но это далеко не все. Банки предлагают сейчас столько кредитных программ, что разобраться в них и выбрать «свою» без специальных знаний и большого запаса времени мудрено. Ведь ипотечный кредит – довольно сложный продукт.