Доступность по-чилийски
Проект развития доступного жилья разработан в Чили.
Заказ на подготовку специальной программы строительства социального жилья группа экономистов, проектировщиков и архитекторов получила еще в 2003 году. Непременными условиями этих разработок должны были стать доступность и качество жилья для малоимущих жителей страны, а не только дешевизна строительства.
Сейчас подготовка программы завершена. Суть ее состоит в том, что власти начнут выделять малоимущему жителю страны в качестве меры государственной поддержки 7200 долларов, а он в свою очередь должен будет добавить к этой сумме свои 300 долларов. После чего на 7500 долларов сможет приобрести отдельный капитальный дом общей площадью 36 кв. метров. Иными словами, речь идет о строительстве жилья с себестоимостью «квадрата» чуть больше 210 долларов.
При реализации проекта строительства таких домов государство планирует брать на себя все основные расходы по возведению инженерных коммуникаций, дорожной инфраструктуры, а также подготовке земельных участков. По словам разработчиков программы, всего за год удалось возвести примерно 25 тысяч таких домов. Причем первые сто были построены в бедном квартале для жителей трущоб.
Строительство домов велось в формате дуплексов, которые лишь частично строились на средства государства, а часть жилых помещений достраивали сами жители. В итоге они получили дома общей площадью примерно 72 кв. метров.
Сейчас застройщики начали применять дешевые технологии и проекты уже на других участках.