Еще один игрок, и довольно солидный
На рынке недвижимости появился новый игрок: одно из подразделений Департамента инвестиционных программ города Москвы – ГУП «Мосжилкомплекс» начало заниматься продажей квартир на вторичном рынке.Что же побудило компанию, которая занималась продажами только новостроек, перейти на вторичный рынок жилья? Как отметил руководитель этой компании Роберт Квачадзе, подтолкнули к переходу на вторичный рынок сами покупатели. Дело в том, что не у всех хватает денег, чтобы сразу оплатить всю стоимость новостройки. А так как до окончания строительства частным инвесторам предоставляется рассрочка, то многие обращаются в «Мосжилкомплекс» с просьбой продать старую квартиру, чтобы эти деньги вложить в покупку новой.
В новой услуге «Мосжилкомплекса» есть интересные нюансы. Так, каждый этап сделки обязательно контролируется юристами компании. Они участвуют во всех переговорах с клиентами. Сделки прозрачны: все действия и суммы прописаны в договоре, проходят они в Едином центре Департамента инвестиционных программ. Человеку, продающему или покупающему квартиру, не нужно бегать по городу в поисках нотариуса или надежного банка, стоять в очереди к регистратору. Все эти хлопоты берут на себя работники «Мосжилкомплекса».
Свои услуги фирма оценивает в 4% от суммы сделки. Это практически нижний предел, который берут отдельные московские агентства недвижимости. В случае судебного разбирательства клиент получит всю сумму, уплаченную за квартиру, потому что она целиком обозначена в договоре.