Специальная комиссия, которую возглавляет руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин, занимается непростым делом – распутывает клубок проблем, возникших с легкой руки недобросовестных строительных компаний. Урегулируются взаимоотношения ряда компаний с частными соинвесторами (или, как говорят в обиходе, покупателями квартир). По каждому проблемному объекту принимаются конкретные меры.

Кооператив «Восток» (ул. Удальцова, 69-А) был создан в 1960-м. Члены-пайщики оплатили не только сам дом, но и благоустройство участка. Расположен кооператив около станции метро «Проспект Вернадского» – лакомый участок. Им и пожелали завладеть инвестор ОАО «Строительная сберегательная касса» и заказчик-застройщик ГУП «Управление экспериментальной застройки».

Одновременно с ЖК РФ был принят закон РФ «О введении…» в действие этого кодекса. И в нем появилась весьма странная норма, предлагающая до 1 января 2007 года всем жилищным кооперативам преобразоваться в товарищества собственников жилья либо… ликвидироваться. Если заартачатся – это сделают в судебном порядке.

Сосед мой переехал в новостройку. Подкопил деньжат, продал старую квартиру в хрущевской панельке и заимел, наконец, жилплощадь в кирпичном доме. Сбылась мечта! После новоселья частенько забегал он ко мне, Деду-Домовичку, советовался, какие обои наклеить в прихожей, какие в гостиной, как обустроить лоджию. А вот вчера пришел грустный.

О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах

Знающие люди уверяют: мест для возведения новых объектов в Москве, несмотря на плотность застройки, еще достаточно. Если, конечно, поискать. К примеру, снос пятиэтажек освобождает под стройплощадки целые микрорайоны. Да и освоение территорий бывших промзон существенно расширяет градостроительные возможности Первопрестольной.

Привычный критерий постановки в очередь на жилье (количество квадратных метров на человека) новый Жилищный кодекс дополнил еще одним параметром – материальной обеспеченностью семьи. Теперь, чтобы получить бесплатную квартиру от государства, надо не только жить в стесненных условиях, но еще иметь и скромные доходы. Степень этой «скромности» доверено устанавливать субъектам Федерации самостоятельно.

Совсем мало времени остается до 1 марта 2006 года, когда, согласно новому Жилищному кодексу, собственники квартир должны определиться со способом управления своим домом. О том, как обстоят дела с этим в Царицыне (Южный округ), рассказывает начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и строительства управы района Сергей Ларионов:

Программа развития ипотечного жилищного кредитования в городе Москве на 2006–2008 годы

Недавно столичное правительство рассматривало опыт развития и поддержки малого бизнеса на Юго-Востоке Москвы.