Субсидирование ипотеки признали необходимым

В риэлторской компании с названием «Метриум» составили документ, в котором говорится о том, что граждане Российской Федерации нуждаются в государственных субсидиях.
Специалисты этой компании предполагают, что выдача субсидий на оплату первоначального взноса по жилищным кредитам может стать актуальной мерой, которая поможет стимулировать спрос на приобретение новой недвижимости. Особое внимание они обратили на то, что подобные действия скажутся положительно и на бизнесе строительных компаний.
Специалисты говорят о том, что спрос уже нуждается в подстегивании, и такой инструмент как субсидирование очень бы в этом помог. Уже шестой год подряд наблюдается сокращение дохода населения Российской Федерации, при этом цены на жилье регулярно повышаются. Только за последние 18 месяцев цены увеличились в среднем на 5-10 процентов. Обратили внимание эксперты и на то, что в последнее время подросла ставка по ипотечным кредитам. Если сравнительно недавно можно было оформить кредит под 9-9,5%, то теперь этот показатель вырос до 10-10,5%.
В то же время российские власти стремятся все сделать для того, чтобы существенно увеличить показатели ввода нового жилья. Они планируют добиться того, чтобы в год вводилось до 120 миллионов квадратных метров. В росте объемов вводимого нового жилья нет ничего плохого, но смысл будет только в том случае, если население будет заинтересовано в приобретении этого самого жилья. Вот только финансовые возможности в последнее время лишь ухудшаются, и это может ближайшее время существенно снизить спрос на новую недвижимость. Поддержать этот спрос специалисты советуют через ипотеку, оказав заемщиком некоторую финансовую поддержку.
Аналитики, которые составляли документ, объяснили, что субсидирование первоначального взноса по жилищному кредиту необходимо еще и потому, что в соответствии с новым законодательством строительным компаниям приходится использовать новую модель финансирования и потому повышать цены на квартиры. Получается, что государство предоставляющие субсидии заемщиком будет оказывать еще и некоторую поддержку строительным компаниям.
В компании «Метриум» рассказали о том, что в данный момент без обязательного первоначального взноса кредит на приобретение недвижимости граждане Российской Федерации могут оформить в 5 банках. Минимальная ставка по таким кредитам составляет 12% годовых и оформить этот кредит можно в банке «Россия». Чуть большим является процент в «Промсвязьбанке» и равняется 12,5% годовых. Жилищные кредиты без обязательного первоначального взноса предоставляют еще такие организации как «СМП Банк», банк «Возрождение» и «Сургутнефтегазбанк». В таких организациях ипотеку выдают соответственно под 14%, 14,2% и 14,4% годовых.