Элитный жилой квартал появится у Мосфильма
На территории «Мосфильма» 4 гектара арендуемой земли власти столицы планируют отдать частному инвестору под элитную жилую застройку.
Взамен инвестор займется строительством новых зданий для самой киностудии.
На территории знаменитой киностудии ФГУП Киноконцерн «Мосфильм» появится престижная жилая застройка. Впервые об этом стало известно напрямую из мэрии Москвы. Позже информация была подтверждена гендиректором AB Development Алексеем Бланиным, который рассказал, что проект застройки был утвержден Градостроительно-земельный комиссией при мэре Москвы Сергее Собянине.
Проект застройки территории «Мосфильма» обсуждался властями уже достаточно давно. Известно, что в октябре 2013 года гендиректор государственного киноконцерна Карен Шахназаров обратился лично к президенту страны Владимиру Путину с просьбой найти инвестора для застройки территорий. Строить впрочем, будут не только жилье. Точнее говоря строительство жилья на территории «Мосфильма» должно будет покрыть расходы инвестора на строительство специализированных построек.
Напомним о том, что сегодня «Мосфильм» арендует 34 гектара земли. Почти 4 гектара столичные власти решили пустить под застройку. На их территории должны будут расположиться здания общей площадью 28 тысяч кв.м для самой киностудии и еще зданий на 94 тысячи кв.м в качестве жилья.
В 28 тысяч площадей для «Мосфильма» по словам инвестора, войдут несколько построек. Первая – киноконцертный комплекс площадью 7 тысяч кв.м с тремя залами. Два съемочных павильона общей площадью около 6 тысяч кв.м. Наконец будет возведено 15.5 тысяч кв.м складов для хранения реквизита и костюмов.
Что же касается жилой застройки, то она будет преимущественно относиться к «бизнес» и «премиум» классам. Стоимость квадратного метра в жилье у легендарной киностудии будет начинаться с суммы в 450 тысяч рублей. Помимо жилья для своих собственных нужд застройщик создаст на территории нового жилого района всю необходимую инфраструктуру.
По словам представителей ГЗК, при строительстве жилой застройки и новых зданий «Мосфильма» придется снести ряд уже имеющихся строений. По большей части будут ликвидированы ветхие, неподлежащие ремонту дома. Сносить здания, представляющие культурную, историческую или архитектурную ценность власти не будут.