Средний бюджет покупки квартиры в Москве достиг 25 миллионов рублей
В агентстве недвижимости с названием «Азбука жилья» провели исследование московского рынка вторичной недвижимости.
Оказалось, что на конец февраля текущего 2019 года стоимость одного квадратного метра такой недвижимости составила 173,9 тысячи российских рублей. Повышение цены оказалось незначительным и составило всего 0,4%. На начало марта средняя стоимость столичной квартиры составила 24,8 миллиона рублей. Эта сумма на 1% превышает средний показатель января этого года.
Специалисты, которые занимались такими исследованиями, обратили внимание на то, что больше всего цены повысились на вторичную недвижимость из сегмента бизнес-класса. На такие объекты цена возросла на 2,8%. В среднем теперь за такой объект недвижимости владельцы желают выручить сумму в 46,55 миллиона рублей. Немного меньше увеличилась стоимость квартир из числа квартир комфорт-класса – прирост составил 2,5%. Теперь средняя стоимость такой квартиры в Москве составляет 19,9 миллиона российских рублей. Меньше всего цены повысились на недвижимость эконом-класса. Прирост составил всего 0,4%. Теперь в среднем такие квартиры продаются по цене в 9 миллионов рублей.
Специалисты особое внимание обратили на то, что рынок вторичной недвижимости существенно расширился, по отношению к тому количеству объектов, которые были выставлены на продажу в январе. Теперь на вторичном рынке на 6% больше квартир. В отчете аналитиков «Азбуки жилья», говорится о том, что объем рынка вторичной недвижимости увеличивается с начала 2019 года. В феврале рынок продолжил наполняться объектами вторичной недвижимости.
Сравнивая нынешние показатели с показатели конца прошлого 2018 года, количество предложений увеличилось уже на 17%.
Стоит вспомнить, что немного ранее специалистами из одной компании был составлен отчет исследований вторичного рынка Москвы, в котором говорится, что многие объекты, выставленные на продажу не пригодны или практически не пригодны для проживания. Суммарно на такие объекты столичной недвижимости по их подсчетам приходится 26%. Иногда на такие объекты все же находятся покупатели, которых привлекает возможность сэкономить, ведь подобные квартиры часто продаются с большой скидкой, которая может достигать 30%.