Москвичей уличили в нежелании покупать дешевые квартиры

Сотрудники компании «Инком-Недвижимость» рассказали, что ими было обнаружено в пределах старой Москвы 962 объекта недвижимости на вторичном рынке, стоимость которой составляет менее пяти миллионов российских рублей.

Данные объекты привлекли к себе внимание не только своей небольшой стоимостью, а и тем, что они в продаже находятся продолжительное время, которое существенно превышает средние показатели по рынку.

Сотрудники компании рассказали, что из указанного количества на полноценные квартиры со стоимостью не больше пяти миллионов приходится только 14%. Еще 18% от указанного количество приходится на доли в праве собственности. Оставшиеся 68% — это все выставленные на продажу комнаты.

Специалисты в области недвижимости рассказали, что из 962 объектов недорогой недвижимости старой Москвы 703 объекта никак не могут себе найти нового владельца в течение одного месяца. Есть среди этих объектов недвижимости и такие, которые ищут своего нового владельца в течение двух лет и даже больше.

При этом они же говорят о том, что объекты, которые являются наиболее качественными и при этом их стоимость оказывается не больше пяти миллионов, в продаже долго не задерживаются – они находят своего владельца обычно в течение четырнадцати дней.

Объекты, которые попали в исследования, по большей части продаются по завышенной стоимости. Специалисты из «Инком-Недвижимости» отметили, что завышенными цены в основном являются на 30%, но в некоторых случаях данный показатель может доходить и до 100%. Потенциальных покупателей отпугивает неадекватное ценообразование. Мало кто обращает внимание на такие предложение просто потому, что боится приобретать комнаты и доли, не желая быть обманутым мошенниками.

Представитель компании «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова обращает внимание, что меньшая стоимость объектов недвижимости, в сравнении с аналогичными объектами, становится причиной сомнений и опасений. Хотя снижение цены возможно хотя просто потому, что может возникнуть необходимость срочной продажи. Такие продавцы настроены серьезно, но покупатели могут относиться к ним с недоверием.