В Москве на продажу выставлены 34 квартиры стоимостью свыше 1 млрд рублей
Специалистами международной риэлторской компании с названием Savills были проведены исследования вторичного рынка московской недвижимости и рынка квартир в новостройках.
Они определили, что сейчас в российской столице 34 объекта выставлено на продажу по цене более одного миллиарда рублей.
Больше всего квартир продается по цене 1-1,5 миллиарда российских рублей. Таких квартир насчитали 24 объекта недвижимости. Еще пять квартир продается по цене в 1,5-2 миллиарда рублей. Три квартиры из списка самой дорогой московской недвижимости продают по цене в 2-2,5 миллиарда рублей.
Больше 2,5 миллиардов рублей продавцы желают выручить за два объекта. Общая стоимость таких «золотых» квартир превышает 50 миллиардов рублей. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в новостройках при этом составляет 20,16 миллиона рублей. Квадратный метр на вторичном рынке оказался немного дешевле, его средняя стоимость составила 2,13 миллиона рублей.
Больше всего самых больших квартир продается в жилых комплексах, которые были введены в эксплуатацию в 2000-2018 годах. Всего насчитывается 24 таких объекта недвижимости. Три квартиры продается в домах, которые относятся к числу исторической застройки Москвы – возведены в период с 1910 по 1955 гг. Еще три квартиры продается в домах, которые по итогам 2018 года еще не были введены в эксплуатацию.
Специалисты обратили внимание на площадь самых дорогих квартир. По большей части это объекты недвижимости с площадью в 400-600 квадратных метров. С такой площадью в рейтинге самых дорогостоящих 19 квартир. От 1 до 2 тысяч квадратных метров в трех объектах, площадь двух квартир превышает 3 тысячи квадратных метров. Еще по пять квартир из данного рейтинга имеют площадь от 600 до 1 тысячи квадратных метров и в пределах 300-400 квадратных метров.
Ранее сообщалось о том, что сейчас на рынке московской элитной недвижимости выставлено максимальное количество предложений. Большая часть таких квартир сосредоточена всего в трех столичных районах: Хамовники, Тверской и Пресненский. При продаже особенно дорогих квартир, объекты даже не выставляют на публичную продажу, а реализуют их через закрытые торги.
За последний год увеличилось количество дорогих объектов на рынке недвижимости, сдаваемой в аренду. Дорогой сейчас считается недвижимость, за которую в месяц владелец просит более 75 тысяч рублей. По большей части такими объектами интересуются иностранные граждане в возрасте 35-49 лет, на которые снимают 50% такой арендуемой дорогой московской недвижимости.