За лето россияне купили в 1,5 раза больше зарубежной недвижимости, чем в прошлом году
В консалтинговой компании с названием Knight Frank провели исследования, которые показали, что за последний год россияне купили на 50% больше иностранной недвижимости, чем за аналогичный период только годом ранее.
Брокеры отметили, что за последний год существенно изменились приоритеты покупателей из России. Годом ранее такие покупатели больше всего интерес проявляли к коммерческим объектам. В прошлом году на такие сделки приходилось 65% от всех операций с приобретением иностранной недвижимостью. Об этом рассказала Марина Шалаева, занимающая в компании Knight Frank пост директора департамента частных инвестиций и зарубежной недвижимости.
В последний год покупатели больше интересовались апартаментами и виллами, которые относятся к числу курортной недвижимостью. Повысился спрос и на гостиницы. Приобретение недвижимости больше проводится не для проживания там, а в качестве хорошего варианта инвестиций.
Первые девять месяцев текущего 2018 года показали, что россияне предпочитают вкладывать денежные средства в доходные объекты. При этом выбор падает на объекты в странах с сильной экономикой.
На 22%, по словам специалистов, увеличилось число запросов на приобретение недвижимости за пределами Российской Федерации. Количество завершенных сделок по сравнению с прошлым годом увеличилось на 10%. Екатерина Румянцева из компании Kalinka Group отметила, что за прошедшие месяцы этого года 50% от общего количества сделок по покупке иностранной недвижимости россияне совершили только ради прибыли.
Коммерческими объектами россияне также продолжают интересоваться. Наибольшим спросом пользуется рынок коммерческой недвижимости Германии и Австрии. Россияне отдают предпочтение приобретению супермаркетов, отелей и прочих небольших активов, стоимость которых не превышает 10 миллионов евро.
Клиенты компании Kalinka Group активно интересуются недвижимыми объектами на Мальте и Кипре. Количество запросов на здешнюю недвижимость увеличилось на 40%. Кипр привлекателен тем, что при покупке недвижимости от 300 тысяч евро ее обладатель получает возможность оформления постоянного ВНЖ.
Выбирая такой вариант, россияне присматриваются к апартаментам, в домах, находящихся на стадии строительства. В случае приобретения недвижимости на сумму от 2 миллионов евро, владелец ее получает возможность оформить гражданство. Имея такие цели, россияне останавливают свой выбор на виллах, расположенных у моря.