Великобритания раскроет владельцев недвижимости, оформленной на оффшоры
В конце июля 2018 года парламентом Великобритании был представлен новый законопроект, который предусматривает создание публичного реестра, который раскроет имена всех бенефициаров иностранных компаний, имеющих во владении недвижимое имущество.
На основании данного закона за отказ раскрытия данной информации и за указание недостоверных данных предусмотрено наказание. Причем наказание будет очень серьезным, а не только штраф. Нарушителей могут лишить свободы сроком до пяти лет, в тех ситуациях, когда недвижимость используется с целью отмывания денег.
Если закон решат принять, то Великобритания станет первой страной, решившее использовать подобный инструмент. Закон может начать действовать с 2021 года. В новый реестр будут включать абсолютно все компании, у которых имеется на территории Великобритании некая недвижимость, но сама компания при этом зарегистрирована в иной стране. Список может оказаться внушительным. Ведь по данным одного из изданий еще в 2016 году офшорные компании были владельцами огромного количества объектов британской недвижимостью общей стоимостью на сумму около 170 миллиардов фунтов стерлингов. Было отмечено, что многие объекты принадлежат российским бизнесменам. Например, Герман Хан собственник недвижимости на Итон-сквер, стоимость которого составляет 62 миллиона фунтов.
Специалисты в области недвижимости говорят, что многие объекты находятся в собственности компаний, зарегистрированных на так называемых налоговых гаванях. Деятельность подобных компаний пока не запрещена законом, но при этом всем известно, эти компании обычно используются для отмывания денег, уклонения от уплаты налогов. Причем у таких компаний практически невозможно узнать, кто в действительности считается собственников того или иного недвижимого объекта.
Новый законопроект, который пока только рассматривается, является очередным изменением, которое призвано раскрывать финансовых преступников. Создание подобной базы поможет правоохранительным органам выявлять нарушителей, забирать недвижимость, приобретенную на деньги, которые были заработаны нечестно.
Стоит отметить, что в 2018 году рынок недвижимости Великобритании был назван консалтинговой компанией JLL самым прозрачным рынком недвижимости во всем мире. Принятие нового законопроекта и создание реестра помогут сделать рынок еще более прозрачным.