Аналитики: низшая точка падения ипотечного рынка в РФ пройдена

АИЖК России констатировало факт начала роста отечественного рынка ипотечного кредитования. По словам специалистов, «дно» этого кризиса уже было пройдено и в ближайшее время рынок должен перейти к уверенному росту.

Агентство ипотечного жилищного кредитования России опубликовало свой новый отчет, в котором говорится о том, что низшая точка падения рынка ипотечного кредитования в стране уже пройдена. Об этом свидетельствуют данные представленные самим агентством, а также Центробанком России, который недавно подготовил квартальный отчет по ситуации в области ипотеки.

В марте и апреле 2015 года, объемы выдачи ипотеки на отечественном рынке были на 50% меньше, чем в эти же месяцы 2014 года. В мае, падение рынка ипотечного кредитования составило 45% от показателей предыдущего года. В последние два месяца падение и вовсе держалось около 40%. Исходя из всего этого, официальные представители АИЖК смогли констатировать факт прохождения «дна». На данный момент, число выдаваемых ипотечных займов продолжает расти.

По мнению специалистов, решающую роль в стабилизации ситуации на рынке ипотеки сыграло постепенно снижение ключевой ставки Центробанка России с 17% в начале года, до 11.5% в июне-месяце. На сегодняшний день общее снижение ключевой ставки составляет 5.5 процентных пунктов. Это в свою очередь оказало непосредственное влияние на рынок кредитования, в том числе и на рынок ипотечного кредитования.

Большой вклад в стабилизацию ситуации на рынке был также внесен началом действия государственной программы льготной субсидируемой ипотеки. Программа была запущена в мае текущего года и продолжит действовать вплоть до самого его конца. Сейчас власти вносят в программу некоторые коррективы, чтобы добиться наивысшей эффективности ее действия. В частности планируется сократить число банков-участников. Сокращать будут в первую очередь те кредитно-финансовые организации, что не справляются с порученными им объемами работы в области выдачи ипотечных займов.