Рынок подмосковной недвижимости терпит стагнацию

Еще в начале осени падение курса рубля привело к увеличению спроса на коттеджи в Подмосковье. Однако сейчас ситуация изменилась, столичные риелторы утверждают, что нынешнее положение дел в этой части рынка скорее напоминает стагнацию 2008 года.

Столичные риелторы проанализировали рынок подмосковных коттеджей и пришли к выводу о том, что в данном сегменте рынка наблюдается стагнация. Ситуация во многом повторяет ту, что была в преддверье глобального экономического кризиса 2008-2009 годов. Стоит напомнить, что тогда, рынок недвижимости ощутил немало различных «шоков» связанных как с продажей жилья, так и с его арендой.

Столичные риелторы проанализировали рынок подмосковных коттеджей и пришли к выводу о Число сделок на рынке подмосковных падает. В некоторых сегментах только за этот год было отмечено 15% снижение числа фактических сделок. В некотором роде, добавляют риелторы, утешает тот факт, что рынок Подмосковья так и не оправился до конца от кризиса 2008 года. Многие специалисты говорят о том, что нынешняя стагнация и упадок рынка – это продолжение того кризиса, что начался еще 6 лет назад.

Столичные риелторы проанализировали рынок подмосковных коттеджей и пришли к выводу о Не способствуют оздоровлению рынка Подмосковья и нынешние условия. Ухудшение в экономики, нестабильность курсов валюты, ослабление российского рубля, снижение покупательской способности и рост закредитованности населения – все эти, а также многие другие факторы негативно сказываются на рынке, считают специалисты. Особенно это касается именно рынка коттеджей.

Столичные риелторы проанализировали рынок подмосковных коттеджей и пришли к выводу о Дело в том, что в России коттедж в пригороде всегда рассматривался как «второй дом». Данная традиция сформировалась еще с советских времен, когда после Второй Мировой войны, активизировались процессы урбанизации. Сегодня, даже «коренные» москвичи позиционирую загородный или подмосковный коттедж, как некий «домик в деревне».

Столичные риелторы проанализировали рынок подмосковных коттеджей и пришли к выводу, что смысл кроется в том, что позволить такое жилье большинство граждан может только при благоприятных экономических условиях. И как раз экономика не баловала россиян в последние годы. А потому покупка второго дома для большинства отошла на второй и третий план.

Столичные риелторы проанализировали рынок подмосковных коттеджей и пришли к выводу о Отсюда и вытекает снижение числа сделок, и как следствие – снижение цен на недвижимость. Держат цены на уровне прошлых лет только самые наивные или самые упертые продавцы. На некоторых объектах, стоимость продажи дома уже сократилась на 30%, что для отечественного и в частности столичного рынка недвижимости – колоссальная сумма.